3 Zimmer Obergeschosswohnung

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
1.523,08 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
1.523,08 €
27793 Wildeshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2515NUGQQUXH

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Altbau, Baujahr 1965. Sie liegt im 1. Obergeschoss und bietet auf 64,86 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Balkon. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die mit Erdgas H betrieben wird, und erreicht eine Energieeffizienzklasse F. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Immobilie. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 420 EUR.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
1.523,08 €
Hausgeld
251€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 420,00 EUR
Provision
3,57% vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
192.1
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Wildeshausen ist eine idyllische Kleinstadt im Herzen Niedersachsens, geprägt von einer reichen Geschichte und einer malerischen Altstadt. Die Stadt gehört zum Naturpark Wildeshauser Geest, einer der schönsten Naturlandschaften der Umgebung. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Freizeiteinrichtungen, sind in Wildeshausen optimal gegeben und machen die Stadt sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren attraktiv.

Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage aus. Ein Supermarkt und mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur etwa 600 Meter entfernt und sind zu Fuß innerhalb von 8 Minuten gut erreichbar. Die nächste Grundschule ist rund 1,5 Kilometer entfernt und mit dem Fahrrad oder Auto schnell anzufahren. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Stadtpark Wildeshausen sowie die Umgebung des Naturparks Wildeshauser Geest, ca. 2 Kilometer entfernt, ideal für Spaziergänge oder Fahrradtouren. Eine Bushaltestelle liegt in etwa 300 Metern Entfernung und sichert die Verbindung zu anderen Stadtteilen sowie zum Bahnhof, der in knapp 1 Kilometer erreichbar ist. Medizinische Versorgung und Apotheken sind ebenfalls in einem Umkreis von circa 1 Kilometer vorhanden. Freizeit- und Sportmöglichkeiten, wie das Freizeitbad Wildeshausen, befinden sich in einer Entfernung von etwa 2,5 Kilometern. Die Anbindung an die B213 ist ideal, sodass auch umliegende Städte wie Oldenburg oder Bremen zügig erreichbar sind. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und naturnahem Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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