Stadtnahe Eigentumswohnung im Erdgeschoss

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
2.687,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
2.687,50 €
27793 Wildeshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PT934YVN72

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1991 bietet eine Wohnfläche von 80,4 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von 5,02 m². Die barrierefreie und rollstuhlgerechte Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine moderne Einbauküche. Der Grundriss wird durch eine Terrasse abgerundet, die zusätzlichen Platz im Freien bietet. Beheizt wird die Wohnung über eine Etagenheizung mit dem Energieträger Erdgas H. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Stichworte
Nutzfläche: 5,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
215.000,00 €
Preis/m²
2.687,50 €
Hausgeld
126€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inklusive MwSt. vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet. Das Gästezimmer und der Flur mit PVC Boden.

Lagebeschreibung

Wildeshausen, die Kreisstadt im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen, bietet eine charmante Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur. Die Stadt liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Wildeshauser Geest und überzeugt durch ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Dank guter Verkehrsanbindung, freundlicher Nachbarschaftsstruktur und optimaler Versorgung ist sie ein attraktiver Wohnort für Menschen jeden Alters.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wildeshausen, die durch eine harmonische Bebauung und grüne Umfeldgestaltung geprägt ist. Der nächste Supermarkt liegt nur ca. 800 Meter entfernt und ist damit fußläufig erreichbar. Für Familien ist eine Grundschule rund 1,2 Kilometer entfernt, während sich ein Gymnasium in etwa 2,5 Kilometern Entfernung befindet. Freizeitangebote wie das Sportzentrum mit Tennisplätzen und Schwimmbad sind ca. 1 Kilometer entfernt und ermöglichen eine aktive Freizeitgestaltung. Das Krankenhaus Wildeshausen befindet sich in einer Entfernung von rund 3 Kilometern, was die medizinische Versorgung in direkter Nähe gewährleistet. Die Innenstadt von Wildeshausen mit zahlreichen Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten ist etwa 1,8 Kilometer entfernt und lädt mit ihrer historischen Atmosphäre zum Verweilen ein.

Für Pendler bietet der Bahnhof Wildeshausen, der ca. 900 Meter entfernt liegt, eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte. Die Autobahnauffahrt zur A1 ist in etwa 2 Kilometern erreichbar, wodurch auch eine schnelle Verbindung nach Bremen oder Osnabrück gegeben ist. Trotz der verkehrsnahen Lage bleibt die Wohnumgebung angenehm ruhig und naturnah.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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