Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung - Gut geschnitten & bezugsbereit!

Vielseitig nutzbar - Ihr neues Zuhause oder renditestarkes Anlageobjekt In dieser charmanten, gut geschnittenen Wohnung erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein - hier findet sowohl die gemütliche Sitzecke als auch der Essbereich mühelos Platz. Die separate Küche bietet ausreichend Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen und lässt sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen einrichten. Zwei weitere Zimmer schaffen flexible Möglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer - ganz wie Sie es brauchen. Das hell geflieste Bad mit Fenster und Badewanne rundet den Wohnkomfort ab und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein echtes Plus ist der großzügige Kellerraum, der Ihnen viel zusätzlichen Stauraum bietet - perfekt für Vorräte, Fahrräder oder persönliche Hobbys. Ob zur Kapitalanlage mit solider Mietperspektive oder als gemütliches Eigenheim: Diese Wohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung, praktische Ausstattung und attraktive Lage. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von den Möglichkeiten überzeugen!

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.4.2028. Endenergieverbrauch beträgt 184.00 kwh/(m²*a). Die Energieeffizienzklasse ist F. Wesentlicher Energieträger Gas Ausstellungsdatum: 19.04.2018 Gültig bis: 17.04.2028 Heizungsart: Gas Energieeffizienzklasse: F Endenergiebedarf in kWh/(m² a):184,0

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.46, Distanz zur Realschule: 0.48, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.96, Distanz zum Gymnasium: 0.28, Distanz zum Flughafen: 3.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.85, Distanz zur Autobahn: 4.33, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14