Ansprechende Wohnung in einem Sechs-Parteien-Haus

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
79.000 €
Preis/m²
1.112,68 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
79.000 €
Preis/m²
1.112,68 €
26386 Wilhelmshaven - Heppens
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261112H3G392

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Objektbeschreibung

In der schönen Stadt Wilhelmshaven bietet sich eine großartige Gelegenheit, eine Etagenwohnung mit viel Potential zu erwerben. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 70,95m² und bietet somit genügend Platz für Singles oder Paare, die nach einem neuen Zuhause suchen. Drei Zimmer stehen zur Verfügung. Ein gemütliches Wohnzimmer und eine Küche, von beiden Räumen haben Sie Zutritt auf den schönen Balkon. Außerdem ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein weiteres Zimmer, das als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Es ist jedoch zu beachten, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist. Wand- und Bodenbeläge sowie das Bad sind nicht mehr zeitgemäß. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt. Ihr Fahrzeug steht sicher und geschützt in der Garage im Innenhof.

Sonstiges
Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
79.000,00 €
Preis/m²
1.112,68 €
Hausgeld
360€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
171
Gültig bis
2034-07-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die hellen Holzinnentüren, im Wohnzimmer mit Glasausschnitt, verschließen die Räume stilvoll. Kunststofffenster sorgen für eine gute Isolierung und Tageslichtversorgung. Mit der Öl- Zentralheizung aus dem Jahr 2008 heizen Sie komfortabel. Der Verbrauchs-Energieausweis liegt mit folgenden Werten vor: 171 kWh/(m².a) EEK: F. Die Wohnung ist frei und kann nach Vereinbarung bezogen werden, was Ihnen die Flexibilität gibt, Ihren Umzug zu planen. Die kleine Eigentümergemeinschaft verwaltet die Immobilie selber, das spart Kosten und ist unbürokratisch. Eine solide Instandhaltungsrücklage ist vorhanden. Das Hausgeld beträgt monatlich 360,00 Euro.

Lagebeschreibung

Wilhelmshaven, eine charmante Stadt im Nordwesten Deutschlands, bietet ein einzigartiges städtisches Flair und eine reiche Geschichte. Als Teil der Metropolregion Nordwest und mit ihrer bedeutenden Rolle als Marinestützpunkt und Wirtschaftsstandort, bietet die Stadt eine Vielzahl an Möglichkeiten für ihre Einwohner. Die optimale Verkehrsanbindung und die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Wohnung so attraktiv.

Freizeitaktivitäten und kulturelle Angebote sind ebenfalls in Reichweite. Ein Museum, ein Theater und eine Galerie können mit dem Fahrrad erreicht werden, während ein Fitnessstudio, ein Reitplatz und ein Beach-Volleyballplatz ebenfalls in der Nähe liegen. Für diejenigen, die die Natur lieben, gibt es Parks wie den ehemaligen Botanischen Garten, den Park Brommygrün und den Botanischen Garten im Stadtpark, die alle leicht erreichbar sind.

Insgesamt bietet diese Etagenwohnung in Neuengroden eine ideale Kombination aus städtischem Leben, Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, medizinischen Einrichtungen und Freizeitaktivitäten, was sie zu einem attraktiven Wohnort für ältere Menschen und Senioren macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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