Reserviert / Renditeobjekt / Dreizimmerwohnung / 62 m² / 1. Obergeschoss / Neuengroden

Eine Dreizimmerwohnung die durch Ihre gleichmäßige Zimmeraufteilung besticht und somit sowohl für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf geeignet ist. Im ersten Obergeschoss eines 7-Parteien-Hauses gelegen, bietet dieses Objekt eine ideale Mischung aus Komfort, Helligkeit und Privatsphäre. Ausgestattet mit einer praktischen Einbauküche werden die kulinarischen Momente zum Genuss und laden zum gemeinsamen Kochen und verweilen ein. Das kompakte Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC funktional gestaltet und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Der gut geschnittene Flur bietet ausreichend Platz und sorgt führt zu allen Räumen. Mit Fenstern sowohl auf der Straßen- und Hofseite profitiert man von einer hellen, gut durchlüfteten Wohnung mit klarer Trennung der Wohnbereiche. Im Hinterhof befindet sich ein fest zugeteilter abschließbarer Schuppen - ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Etagen-Gasheizung aus dem Jahr 1995. Die Dreizimmerwohnung ist bereits 14 Jahre fest vermietet und erbringt eine Nettokaltmiete von 2880 Euro pro Jahr. Das Hausgeld beträgt 160 Euro pro Monat und beinhaltet bereits die Rücklagenzahlung. Für weitere Details und einen Besichtigungstermin freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.