Wunderschöne Eigentumswohnung im Villenviertel von Wilhelmshaven

Diese wunderschöne, großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wilhelmshavens - im charmanten Villenviertel. Das Umfeld überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Cafés und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über zwei Etagen. Bei dem Gebäude handelt es sich ursprünglich um ein Dreifamilienhaus, das derzeit als Zweifamilienhaus genutzt wird. Eine entsprechende Nutzungsänderung wurde vorgenommen, die rechtlich zulässig und ordnungsgemäß erfolgt ist. Schon beim Betreten wird deutlich: Hier trifft Altbaucharme auf modernen Wohnkomfort. Hohe Decken, lichtdurchflutete Räume und der unverwechselbare Charakter historischer Baukunst verleihen der Immobilie ihren ganz besonderen Reiz. Raumaufteilung Über den großzügigen Eingangsflur erreichen Sie alle Räume der ersten Wohnebene: .Drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können .Eine Küche mit ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke .Ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche Vom Flur aus führt eine Treppe ins Dachgeschoss - den wohl schönsten Bereich der Wohnung. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit einem Kaminofen, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer des Obergeschosses mit einem en-suite Badezimmer, das ausschließlich über das Schlafzimmer zugänglich ist. Dieses innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne und lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört ein kleiner Vorgarten, in dem es möglich wäre, eine kleine Sandkiste aufzubauen; dieser kann zudem sowohl zum Spielen als auch zur Erholung genutzt werden. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse. Sie bietet reichlich Platz für eine stilvolle Lounge-Ecke, einen großen Esstisch oder sogar eine kleine Urban-Gardening-Oase. Hier lassen sich sonnige Stunden in privater Atmosphäre genießen - ob beim entspannten Frühstück am Morgen, beim Sonnenbaden am Nachmittag oder bei geselligen Abenden mit Familie und Freunden. Die erhöhte Lage sorgt zudem für ein angenehmes Maß an Ruhe und einen schönen Ausblick, wodurch die Dachterrasse zu einem ganz besonderen Rückzugsort wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00