Solide und komfortabel

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
95.000 €
Preis/m²
1.158,54 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
95.000 €
Preis/m²
1.158,54 €
26382 Wilhelmshaven - Bant
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J7CHUGHNV1

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Objektbeschreibung

Nicht nur die Lage, auch die Aufteilung dieser preiswerten Wohnung ist ansprechend. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie ganz bequem in die dritte Etage. Hinter der Wohnungstür erwartet Sie die Diele mit Zugang zum Gäste-WC. Auch das Wohnzimmer mit dem schönen Balkon und die Küche, die von einem kleinen Abstellraum ergänzt wird, sind von hier zu erreichen. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich die privaten Rückzugsräume. Um einen kleinen Flur gruppieren sich das Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.Die Waschküche und der Trockenraum sowie der Fahrradkeller und der Dachboden werden gemeinschaftlich genutzt. Im Innenhof steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Sonstiges
Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-05-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-14T22:00:00.000Z
Kaufpreis
95.000,00 €
Preis/m²
1.158,54 €
Hausgeld
185€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
115.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-02-13
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PKW-Stellplatz

Die Wohnung ist komplett geräumt und kann nun nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Lediglich die schlichte Einbauküche mit Ceranfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler ist noch vorhanden. Die Sanitärbereiche sind gefliest, entsprechen aber nicht mehr dem Zeitgeschmack. Effektiv geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Der Bedarfs-Energieausweis liegt mit folgenden Werten vor: 115,8 Wh/(m².a), EEK: D.

Lagebeschreibung

Die für Bant typischen Werfthäuser mit ihren denkmalgeschützten Fassaden machen den Charme dieses historischen Stadtteils aus. Der überwiegend verkehrsberuhigte Bereich bietet sowohl jungen Familien als auch älteren Menschen ein stilvolles Wohnumfeld. Eine Grundschule und ein Kindergarten sowie ein Ärztezentrum mit Apotheke sind vorhanden. Auf dem Banter Marktplatz befindet sich das Familienzentrum Süd. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie das Einkaufszentrum Nordseepassage mit Hauptbahnhof und Busbahnhof sind gut zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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