TT bietet an: Vermietete 4,5-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon direkt am Adalbertplatz!

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
1.875,00 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
1.875,00 €
26382 Wilhelmshaven - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VRCE6T5B6L

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Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: G30 Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 175 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: F Baujahr lt. Energieausweis: 1973 Gut aufgeteilte und teilweise modernisierte Eigentumswohnung in ordentlich konzipierter Wohnlage am Adalbertplatz! - Bequem, zentral und in sehr guter Lage! - Hier finden Sie eine gut proportionierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnenoffenem Westbalkon, Kellerraum und PKW-Stellplatz - rd. 88 m² Wohnfläche in der Hochparterre einer in den 70er Jahren errichteten Klinker-Wohnanlage unweit zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bushaltestellen, Ärzten, der Landesbühne, dem Kurpark, usw.. - Aufteilung (alle Flächenangaben sind ca.-Werte): Eingangsflur, Essdiele 8 m², Wohnzimmer 20 m², Küche mit Einbauküche 9 m², Zimmer 16 / 11 / 10 und 9 m² sowie Bad mit Dusche und Gäste-WC. Der 8 m² große Westbalkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Ferner Kellerraum und PKW-Stellplatz direkt am Haus. Zum Gemeinschaftseigentum gehören Fahrradkeller, Waschkeller und Trockenraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 525 EUR inkl. Heizkosten, Instandhaltungsrücklage, Kabel-TV, Gartenpflege, etc.! Eine attraktive Immobilie in guter, ruhiger und innenstadtnaher Lage. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und die monatliche Kaltmiete beträgt 700 EUR. Gern beantworten wir Ihnen weitere Fragen zur Wohnung, rufen Sie uns an.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
1875 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,570 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
175
Gültig bis
2028-10-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 erbaute Nordseepassage, mit dem Bahnhof, und der anschließenden Fußgängerzone, ist das Herz der Wilhelmshavener Innenstadt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle, das Kulturzentrum Pumpwerk oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche sowie das Werfttor I.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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