Gepflegte 3-Raum-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Die gepflegte 3-Raum-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz aus dem Jahr 1997 mit Balkon liegt im Wohnpark Silberstraße mit wunderbarem Ausblick ins Grüne.

Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise sowie ein freundliches, ruhiges Wohnumfeld. Ein Energieausweis über den Endverbrauch (Klassifizierung D) liegt vor.

Die Heizungen in der gesamten Wohnanlage wurden 2024 von Öl auf Gas umgestellt.

Die 69 qm große Wohnung zeichnet sich besonders durch ihr Herzstück, das Wohnzimmer, mit angeschlossenem Balkon aus. Lichtdurchflutet bietet es genügend Raum für einen Ess- und einen großzügigen Wohnbereich. Eine separate Küche mit Fenster verspricht direkt nebenan eine hygienische Speisenzubereitung ohne störende Gerüche im Wohnraum.

Zwei Schlafzimmer mit Blick in die Grünanlage lassen Ruhe und Entspannung zu und sich individuell gestalten. Es ist ausreichend Platz für Betten und Kleiderschränke oder auch ein Kinderzimmer mit Bett, Schrank, Schreibtisch und Spielfläche. Das Badezimmer mit Badewanne, Duschstange und Fenster ist gut zu belüften und bietet Platz und Anschluss für eine Waschmaschine. Separat befindet sich das WC mit Waschbecken direkt daneben. Ein kleiner Abstellraum im Flur sorgt für Ordnung und Übersicht.

Der Flur bietet auf Grund seiner L-Form genügend Stellmöglichkeit für eine Garderobe oder Regale.

Alle Fenster der Räume verfügen über Außenjalousien.

2021 wurde die Wohnung mit einem hochwertigen Laminatboden ausgelegt. Das kleinere Schlaf- oder Kinderzimmer wurde 2020 mit einem Teppichboden ausgestattet, der sehr gepflegt wurde und keine Flecken oder Verfärbungen aufweist.

Im Keller befindet sich für alle Bewohner des Hauses ein abschließbarer Fahrradraum und ein großer Trockenraum. Zudem ist der Wohnung ein eigener abschließbarer Keller zugehörig, in dem sich weitere Dinge und Habseligkeiten geschützt verstauen lassen.

Zur Wohnung bieten wir zudem einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der direkt schräg gegenüber des Hauseingangs zugänglich ist. Eine großzügige Ein- und Ausfahrt machen das Parken besonders komfortabel.

Familienfreundliche Außenflächen der Wohnanlage laden zum Spielen und Verweilen ein. Zudem lässt sich der Spielplatz Silberstraße in zwei Minuten zu Fuß erreichen.

Der Hausflur und die Außenanlage werden regelmäßig durch einen Hausmeisterdienst gepflegt.

Im Ort befinden sich eine Kinderarztpraxis, eine Tierarztpraxis, eine Bäckerei und eine Fleischerei.

Ein Kindergarten befindet sich ebenfalls im Dorf. Grundschule und weiterführende Schulen und Berufsschulen befinden sich im nahegelegenen Wilkau-Haßlau.

Der Bahnhof Silberstraße ermöglicht es Pendlern stressfrei, innerhalb von 12 Minuten Zwickau zu erreichen, Wilkau-Haßlau sogar in wenigen Minuten.

k.A.
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