Charmante Vintage-2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Willingen mit Blick auf den Ettelsberg

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
2.531,91 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
2.531,91 €
34508 Willingen (Upland) - Willingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2658J4H16DAZ

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche Eigentumswohnung im Erdgeschoss vereint nostalgischen Vintage-Charme mit einer hervorragenden Lage in einer der beliebtesten innerdeutschen Urlaubsregionen. Auf ca. 47 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die Wohnung besticht durch ihren individuellen Charakter und bietet die ideale Grundlage für Eigennutzer, Ferienwohnungsinteressenten oder Kapitalanleger. Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse mit herrlichem Blick auf den Ettelsberg. Hier können Sie die Natur des Sauerlands in vollen Zügen genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Die überschaubare Eigentümergemeinschaft umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und sorgt für eine angenehme und persönliche Wohnatmosphäre. Das Gebäude wurde ca. 1964 errichtet und befindet sich in einer attraktiven Lage mit kurzen Wegen zu den zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten der Region. Ob Wandern auf den weitläufigen Höhenzügen des Sauerlands, Mountainbiken auf anspruchsvollen Trails oder Ausflüge mit dem beliebten Schrabbelbike bzw. den modernen Bike-Angeboten am Ettelsberg - hier kommen Naturliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen auf ihre Kosten. Auch das Ortszentrum mit Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und touristischen Attraktionen ist schnell erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, Freizeitwert und guter Infrastruktur macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Eine charmante Wohnung mit besonderem Flair in einer Region, die das ganze Jahr über Erholung, Natur und Freizeitspaß bietet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
2.531,91 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
181
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Willingen (Upland), einem der beliebtesten Ferien- und Erholungsorte im Sauerland. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage, eine hohe Lebensqualität und ein vielfältiges Freizeitangebot aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Willingen bietet das ganze Jahr über zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob ausgedehnte Wanderungen und Radtouren durch die reizvolle Mittelgebirgslandschaft, Ausflüge zum Ettelsberg mit Seilbahn und Hochheideturm oder vielfältige Sport- und Freizeitangebote - die Region hält für Naturfreunde und Aktivurlauber gleichermaßen ein attraktives Angebot bereit. Auch Wintersportler profitieren von der Nähe zum bekannten Skigebiet Willingen mit seinen zahlreichen Pisten und Liftanlagen. Die gute Verkehrsanbindung sowie der Bahnhof vor Ort gewährleisten zudem eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Freizeitqualität und einer guten Infrastruktur macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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