Letzte Penthouse-Wohnung mit XXL-Dachterrasse und atemberaubendem Moselblick

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
692.546 €
Preis/m²
5.092,25 €
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
692.546 €
Preis/m²
5.092,25 €
54457 Wincheringen - Wincheringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IJ45QKDBKK

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit 135,84 m² Wohnfläche bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen. Das großzügige Schlafzimmer mit 21,05 m² verfügt über eine integrierte Ankleide und direkten Balkonzugang. Das Badezimmer ist mit seinen 10,72 m² gut dimensioniert und bietet ausreichend Platz. Viele bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Extra hohe Decken verleihen der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl, während die Klimaanlage auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Die spektakuläre XXL-Dachterrasse mit 62 m² bietet unverbaubare Panoramablicke ins Moseltal und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Genießen Sie hier atemberaubende Ausblicke und pure Lebensqualität. Die Wohnung verfügt zudem über einen zusätzlichen Abstellraum in der Tiefgarage. Ein großräumiger Personenaufzug verbindet barrierefrei alle Etagen des Hauses, sodass Sie bequem von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnungstür gelangen. INDIVIDUELLE BEMUSTERUNG Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, die Wohnung nach ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Wählen Sie Ihre bevorzugten Innentüren, Boden- und Wandbeläge, Fußleisten sowie das Badinterieur. Diese individuelle Bemusterung garantiert, dass Ihr neues Zuhause genau Ihrem Geschmack entspricht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erleben Sie komfortables Wohnen in einer Traumlage mit unvergleichlichem Moselblick!

Sonstiges
Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich erworben werden. Der Kaufpreis beträgt 18.000,00 Euro pro Stellplatz.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
692.546,00 €
Preis/m²
5.092,25 €
Stellplatzkaufpreis
18.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25.4
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Effizienzklasse A+ nach GEG (höchster energetischer Standard)
- XXL-Dachterrasse mit Moselblick
- Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Barrierefreie Zugänge, schwellenreduzierte Wohnungen
- Großräumiger Personenaufzug
- Ausstattung mit Produkten namhafter Markenhersteller
- Bäder und WCs sind mit qualitativ hochwertigen Fliesen verlegt
- Elektrische Rollläden
- Ladestation für E-Auto (auf Wunsch)

Lagebeschreibung

Auf Mont ist das größte Neubaugebiet an der Grenze zu Luxemburg und liegt auf einem Plateau oberhalb der Mosel in Wincheringen, Deutschland. Die Gemeinde Wincheringen besticht durch ihre ideale Lage und bietet eine schnelle Verbindung nach Luxemburg Stadt in ca. 30 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Wincheringen