Wohnen mit Geschichte! Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche!

Bezugsbereit! Diese stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des ältesten Mehrfamilienhauses Arnstadts - dem geschichtsträchtigen "Haus zum Christopherus". Das beeindruckende Kulturdenkmal stammt aus dem 15. Jahrhundert und wurde im Jahr 2017 mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail aufwendig restauriert. Historischer Charme trifft hier auf modernen Wohnkomfort - eine seltene Kombination, die Wohnqualität mit Werthaltigkeit vereint. Die Wohnung bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit besonderem Flair. Vom Flurbereich aus gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich samt integrierter Küche mit hochwertiger Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt! Von hier aus gelangen Sie außerdem in das Kinder/Gästezimmer und das Bad. Das innenliegende Badezimmer überzeugt mit einer geschmackvollen Ausstattung, einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne sowie hochwertigen Fliesen und Armaturen! Vom geräumigen Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den ruhig zum Innenhof gelegenen Balkon - ein perfekter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die gesamte Wohneinheit wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Edles Parkett, moderne Fliesen, elegante Sanitärausstattung und eine komfortable Fußbodenheizung sorgen für ein stilvolles und behagliches Ambiente. Eine separate Abstellbox im Innenhof bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Einheit befindet sich zudem im Leerstand und kann somit nach Erwerb sofort bezogen werden! Die einzigartige Lage in einem bedeutenden Baudenkmal, die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen sie zu einer seltenen Gelegenheit in der beliebten Wohnlage von Arnstadt.

Sonstiges
Geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger. Besichtigung nur mit unserem Makler und vorher vereinbartem Termin möglich. EnEV: kein Energieausweis vorhanden (Denkmalschutz) Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. 3x1 VIP-Kunden werden bereits vor Veröffentlichung unserer attraktiven Kaufangebote per Mail informiert. Lassen Sie sich unter https://www.3x1.de/suchauftrag/ registrieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.43, Distanz zum Flughafen: 8.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.52, Distanz zur Autobahn: 4.08, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.01