Kapitalanlage Arnstadt

Die angebotene Eigentumswohnung verfügt über ca. 47m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1899 errichteten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung umfasst insgesamt 2 Zimmer und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit Einbauküche. Zusätzlich ist ein Balkon vorhanden, welcher sich optimal für warme Sommertage eignet.

Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt seit dem Jahr 2020 ca. 400 Euro. Damit ist derzeit eine Bruttomietrendite von 5,6% gegeben, welche Entwicklungsmöglichkeiten bietet.

Das Mietverhältnis ist stabil und langfristig. Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige Investition mit Entwicklungspotenzial legen.

Der Wärmerzeuger wurde im Jahr 2023 modernisiert.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
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Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorinformation. Maßgeblich sind allein die im notariellen Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.


PROVISIONSHINWEIS

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig.
Die Provision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.


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Verfügbar ab 2026-05-28T00:00:00.000Z