Wohnen wie im Haus: 4 Zimmer-Erdgeschoss-Eigenheim mit Garten und Garage in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
1.892,86 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
1.892,86 €
38302 Wolfenbüttel - Stadtgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IVBHVVVMHR

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Objektbeschreibung

Dieses im Erdgeschoss gelegene Geschosseigenheim befindet sich in einer ruhigen, grün geprägten Erbbau-Wohnanlage aus dem Baujahr 1972... Ausführlichere Informationen zur Immobilie erhalten Sie nach Anfrage in unserem Web-Exposé. *** Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie unser Web-Exposé - bitte bestätigen Sie nach dem Öffnen die rechtlichen Hinweise. Anschließend erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé sowie die Adresse der Immobilie und können - sofern verfügbar - online einen Termin buchen. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank ***

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1975

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
1.892,86 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
4,76% (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
226
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- massive Bauweise
- Rauhputzfassade
- Holz-Iso-Fenster, weitgehend aus dem Baujahr, zweifach isolierverglast
- 4 Zimmer
- geräumige Eingangs­diele
- Garten zur alleinigen Nutzung
- Terrasse, teilweise überdacht
- Garage am Ende des Gartens
- Teilkeller
- Elektrik zweiadrig
- Gaszentralheizung (2017)
- Dach erneuert (2017)
- Gasherd-Anschluss

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im östlichen Stadtgebiet von Wolfenbüttel und liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld. Die Nachbarschaft ist geprägt von zweigeschossigen Geschoss-Eigenheimen sowie einzelnen Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern und vermittelt ein gepflegtes, angenehmes Wohngefühl...

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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