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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wolfhagen



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
2.025,32 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
2.025,32 €
34466 Wolfhagen - Wolfhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263X8RC4MD35

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1986 errichteten Mehrfamilienhaus in Wolfhagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² überzeugt sie durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die hellen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer sowie einen insgesamt gepflegten Zustand der Wohnung. Die gelungene Kombination aus Wohnfläche, Grundriss und Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Sonstiges
Die Blumenstein Immobilien GmbH wurde mit der Vermarktung dieser Immobilie im Auftrag des Eigentümers beauftragt und steht Ihnen während des gesamten Verkaufsprozesses als Ansprechpartner zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit bereits eine bestehende Nutzungssituation. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular des Immobilienportals. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen und vereinbaren im Anschluss einen persönlichen Besichtigungstermin. Besichtigungen erfolgen dabei in Abstimmung mit den aktuellen Mietern.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-12T00:00:00.000Z
Kaufpreis
160.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2025.32 €
Hausgeld
398€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
80
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-04-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und bietet mit ihrem Balkon zusätzlichen Wohnkomfort. Dieser lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise. Die vorhandene Küche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum, der praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage von Wolfhagen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen sowie der Bahnhof Wolfhagen mit seinen regionalen Bahnverbindungen befinden sich in der näheren Umgebung. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur mit verschiedenen gastronomischen Angeboten, Dienstleistern und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit und wohnfreundlichem Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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