Kapitalanleger aufgepasst – attraktive 2‑Zimmer‑Wohnung in Wolfratshausen

Diese gemütliche, attraktive 2‑Zimmer‑Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit ca. 57 m² Wohnfläche und einer ruhigen Wohnlage eignet sich die Wohnung ideal als langfristige und solide Investition.

Ausstattung & Highlights

•Helle 2‑Zimmer‑Wohnung mit durchdachtem Grundriss

•Balkon in Südost‑Ausrichtung – ideal für sonnige Stunden

•Geräumiges, schönes Wohnzimme

•Großes Schlafzimme

•Einbauküche (EBK) mit Herd und Backofen – verbleibt in der Wohnung

•Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC, innenliegend

•Böden: Parkett und Fliesen

•Fenster mit Rollläden

•Heizung: Gas

Zusätzliche Vorteile

•Tiefgaragenstellplatz (Duplex unten)

•Kellerabteil mit ca. 7 m²

•Münzwaschmaschine und Münztrockner im Kelle

•Gute Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel

•Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichba

Vermietung & Rendite

Die Wohnung ist aktuell vermietet:

•Kaltmiete: 900 €

•Nebenkosten: 200 €

Damit eignet sich das Objekt hervorragend als Renditeobjekt für Kapitalanleger.

Grundriss

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss der Wohnung Nr. 16.

Kontakt

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter:

0171 – 795 25 22

Eine Besichtigung lohnt sich!

Attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage
Diese gepflegte Wohnung bietet Kapitalanlegern eine solide und langfristig stabile
Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage mit
hervorragender Infrastruktur und kontinuierlich hoher Mietnachfrage.
Die gut geschnittene Grundrissgestaltung, der moderne Ausstattungsstandard sowie die
zuverlässige Vermietbarkeit machen dieses Objekt zu einer sicheren und renditestarken
Anlage.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine laufende, planbare
Mieteinnahme.
Die Immobilie eignet sich ideal für Anleger, die Wert auf nachhaltige Wertentwicklung,
geringe Leerstandsrisiken und eine solide Mietrendite legen.
Verfügbar ab 2026-02-28T00:00:00.000Z