Gepflegten 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Wolfsburg-Westhagen- Erbbaugrundstück

Objektnr: 1071113 Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Wolfsburg-Westhagen überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 59 m² und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaugrundstück und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht. Die jährliche Erbpacht beträgt aktuell lediglich ca. 265 €. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Die kleine, praktische Küchennische ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich optimal in den offenen Wohnbereich ein. Zur Ausstattung gehören zudem eine Gegensprechanlage sowie ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 232 €. Für zusätzlichen Komfort sorgen die im Hausgeld enthaltenen Leistungen wie Hausreinigung und Winterdienst - so genießen Sie Wohnen ohne zusätzlichen Aufwand. Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Optional gibt es die Möglichkeit eine Stellplatz über die Hausverwaltung mit anzumieten.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen