Luxuriös wohnen am Schloss Wolfsburg | Absolute Rarität in Bestlage

140 m² Luxus, umlaufende Terrasse und nachhaltige KfW-40 Architektur. In einer der begehrtesten Wohnlagen Wolfsburgs - unmittelbar am Schlosspark - befindet sich diese außergewöhnliche Design-Wohnung mit rund 140 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großzügiger Fensterfront, der nahtlos in die Designküche übergeht. Die umlaufende Terrasse ist von nahezu jedem Raum zugänglich und erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten zu einer privaten Outdoor-Lounge. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich verfügt die Wohnung über: - ein ruhiges Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - ein weiteres Zimmer als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - ein exklusives Designbad - ein separates Gäste-WC - eine integrierte Wasch- und Funktionszone Die Wohnung ist vollständig barrierefrei und bequem über den Aufzug von der Tiefgarage erreichbar. Hochwertige Ausstattung Die Ausstattung dieses Penthouses wurde mit großer Liebe zum Detail und einem hohen Anspruch an Qualität zusammengestellt. Designküche (ca. 50.000 €): Premiumküche von Häcker Keramik-Arbeitsplatte Geräte von Miele Backofen mit Dampfgarer und Grillfunktion Wärmeschublade für Niedrigtemperaturgaren integrierter Kaffeevollautomat mit Wasseranschluss Teppanyaki-Platte Induktionskochfeld versenkbare Design-Dunstabzugshaube von Novy Weitere Ausstattungs-Highlights: - Parkettboden aus Räuchereiche - Design-Lichtsystem von Deltalight - hochwertige Wohnwand Interlübke - maßgefertigte Einbauschränke - begehbarer Kleiderschrank - Badezimmer aus Corian - Gäste-WC mit Naturstein - elektrische Raffstores - integrierte Netzwerkverkabelung in allen Räumen - Glasfaseranschluss - versenkbare Steckdosen im Parkettboden - Energie & Technik - Fußbodenheizung - Erdwärme + Photovoltaik - kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmetauscher -3-fach isolierte Holzfenster - Heizungssteuerung per App - Energieeffizienzklasse A+

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen