''Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Zustand mit 5% Rendite!''

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Worms, nahe der Feuerwehr. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihren gepflegten Gesamtzustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Darüber hinaus stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Die vorhandene Einbauküche ist bereits ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Das Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Dank der guten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.7.2032. Endenergiebedarf beträgt 59.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958. Die Energieeffizienzklasse ist B.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1