6,5% Rendite - Provisionsfrei - Perfekt für Einsteiger: 1-ZKB mit Balkon in direkter Hochschulnähe

Bezugsfreies Apartment mit Vermietungsgarantie - Ihr risikofreier Einstieg in die Kapitalanlage In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1995) bieten wir Ihnen dieses kompakte 1-Zimmer-Apartment zum Kauf an. Das Objekt befindet sich im 3. OG und verfügt über eine Wohnfläche von 20,3 Quadratmetern. Es ist aktuell bezugsfrei und kann wahlweise selbst genutzt oder direkt vermietet werden. Das Apartment wurde frisch renoviert und möbliert - die Möblierung geht auf den Käufer über. Unser besonderes Angebot für Kapitalanleger: Vermietungsgarantie Wenn Sie das Apartment als Kapitalanlage erwerben möchten, übernehmen wir auf Wunsch die komplette Erstvermietung mit einer Kaltmiete von 500 EUR für Sie. Das entspricht einer Bruttomietrendite von rund 6,5 % - ohne dass Sie sich um die Mietersuche kümmern müssen. Der Standort Worms ist für Kapitalanleger besonders attraktiv. Die Hochschule Worms mit über 3.500 Studierenden liegt direkt gegenüber. Die Nachfrage nach kompaktem, bezahlbarem Wohnraum ist hier dauerhaft hoch - Leerstände sind die absolute Ausnahme. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 154 Euro, wovon ein Großteil auf den Mieter umlegbar ist. Wohnkomfort auf kompaktem Raum Das Apartment überzeugt durch einen effizienten Grundriss mit einem hellen Wohn- und Schlafbereich (Laminatboden), einer integrierten Küchenzeile im Eingangsbereich sowie einem funktionalen Duschbad. Das Highlight ist der eigene Balkon - ein echter Mehrwert für jeden Mieter oder Selbstnutzer. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Wir können Ihnen auch die passende Finanzierung vermitteln! Sprechen Sie uns an. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 5 Etagen