Eigentumswohnung 3 Zimmer mit Südbalkon, Garage und viel Stauraum in ruhiger Wohnlage von Wülfrath

Diese Eigentumswohnung mit Gestaltungspotenzial im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 bietet genau die richtige Grundlage für Menschen, die das Potenzial einer Immobilie erkennen und ihren Wohnraum individuell gestalten möchten. Auf rund 71,35 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer mit einer angenehmen Raumaufteilung, die besonders Paare, Berufstätige und Naturliebhaber anspricht. Schon das gepflegte Erscheinungsbild der Wohnanlage vermittelt einen angenehmen ersten Eindruck. Großzügige Grünflächen rund um das Gebäude schaffen eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre, die sich auch innerhalb der Wohnung fortsetzt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das freundliche Wohngefühl. Der Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Größe und den direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick ins Grüne - ein Ort, der besonders in den warmen Monaten zum Entspannen einlädt und dem Alltag eine wohltuende Ruhe verleiht. Die umliegenden Grünanlagen schaffen eine fast parkähnliche Atmosphäre und bieten ein Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist. Die Wohnung befindet sich insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung. Gerade die großzügige Küche eröffnet Raum für moderne Wohnideen und lässt sich ideal als offener, kommunikativer Mittelpunkt gestalten. Das Tageslichtbad sowie das separate Gäste-WC ergänzen die funktionale Raumaufteilung sinnvoll und schaffen zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Gebäude selbst präsentiert sich in gepflegtem Zustand und vermittelt eine solide Basis für langfristiges Wohnen. Eine eigene Garage rundet das Angebot komfortabel ab und bietet zusätzlichen Mehrwert. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf Ruhe, Grünflächen und Entwicklungspotenzial legen und sich ein Zuhause mit persönlicher Handschrift schaffen möchten. Ein Zuhause, das Sie unbedingt entdecken sollten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen