Stilvolle Erdgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss und Balkon

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Wohnqualität und eine nachhaltige Investition legen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich. Durch eine geschmackvoll integrierte Leichtbauwand wurden Wohnzimmer und Küche sinnvoll voneinander getrennt. So entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus offenem Wohnen und einer eigenständigen Küche (in beiden Räumlichkeiten, ist ein Küchenanschluss vorhanden!). Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Atmosphäre und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Ein zentral angelegter Flur verbindet sämtliche Räume und unterstreicht die durchdachte Grundrissgestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft.

Das innenliegende Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt über ein WC, ein Waschbecken, eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Die Kombination aus Dusche und Badewanne bietet hohen Alltagskomfort.

Ein eigener Kellerraum erweitert die Nutzfläche der Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht im gemeinschaftlichen Waschkeller ein fest zugeordneter Waschmaschinenstellplatz zur Verfügung.

Mit ihrer gelungenen Raumaufteilung, dem Balkon und den praktischen Nebenflächen präsentiert sich diese Wohnung als attraktives Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die komfortables Wohnen in einer angenehmen Wohnlage schätzen.

Sonstiges
In dieser charmanten Erdgeschosswohnung, die Teil eines lebendigen 13-Parteienhauses ist, erwarten Sie nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine wunderbare Gemeinschaft. Der Verzicht auf Treppen erleichtert den täglichen Zugang, während die großzügige Gestaltung der Räume ein Allergästegefühl von Weite und Licht vermittelt. Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer abwechslungsreichen Nachbarschaft, die Ihnen ein entspanntes und geselliges Leben ermöglicht.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage, die Ihnen die perfekte Balance zwischen Ruhe und Urbanität bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die den Alltag bequem gestalten. Zudem sorgt der Zugang zu einer ansprechenden Piscine für entspannte Stunden an heißen Sommertagen, wo Sie sich erfrischen und entspannen können.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Vorteilen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-14T00:00:00.000Z