Vermietet, aber Bezug schnell möglich! Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Stellplatz und Kellerabteil in TOP-Lage in Würzburg-Lengfeld

Wohnfläche
ca. 39 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
140.000 €

Preis/m²
3.589,74 €

Wohnfläche
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Zimmer
1

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97076 Würzburg - Lengfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 232SE6DIMNHP

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Objektbeschreibung

Maklercourtage
Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags: Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.) Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar. Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags: - privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) - gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.) Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Objekte auch provisionsfrei sind. Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen. Vielen Dank! Wir stehen Ihnen jederzeit, auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung.

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Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 39 m²

Baujahr

1977

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

140.000,00 €

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Preis/m²

3.589,74 €

Stellplätze

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

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Energiedaten

Baujahr

1977

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

118

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2008-09-04

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2008

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Keller
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung
ist vermietet

k.A.

Lagebeschreibung

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer freistehenden Wohnanlage mit ca. 70 Wohneinheiten, welche ca. 1977 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in Würzburg-Lengfeld. Das Gebäude besitzt einen Außenvollwärmeschutz. Das Badezimmer wurde ca. 2020 und die Fenster ca. 1999 renoviert. Die Wohnung befindet sich in einen guten Erhaltungszustand. Die Einbauschränke der Wohnung sind aus Mahagoni. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Kfz-Stellplatz für Ihr Fahrzeug steht zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet. Es besteht ein Mietvertrag mit einer Kündigungsfrist von 4 Wochen. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 265 Euro. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 4620 Euro.

Die Wohnfläche beträgt ca. 38,86 m².

Die Wohneinheit verfügt über 1 Wohnzimmer (mit Schlafnische), 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Wanne, Dusche und WC), 1 Vorraum und 1 Balkon.

Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 118 kWh/(m²*a), Klasse D.

Objektdaten:

1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer freistehenden Wohnanlage mit ca. 70 Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage in Würzburg-Lengfeld.

Baujahr: Ca. 1977

Wohnfläche: Ca. 38,86 m²

Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer (mit Schlafnische), 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Wanne, Dusche und WC), 1 Vorraum und 1 Balkon.

Kellergeschoss: 1 Kellerabteil.

Kfz: 1 Kfz-Stellplatz.

Hausgeld: Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 265 Euro im Monat.

Mieteinnahmen: Die Wohnung ist vermietet. Der Bezug ist nach Absprache evtl. möglich. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 4620 Euro.

Renovierungen:
Ca. 1999: Fenster
Ca. 2020: Badezimmer

Heizungsart: Gaszentralheizung.

Energieausweis: Verbrauchsausweis: 118 kWh/(m²*a), Klasse D.

Sonstiges: Das Gebäude besitzt einen Außenvollwärmeschutz. Die Wohnung befindet sich in einen guten Erhaltungszustand. Die Einbauschränke sind aus Mahagoni.
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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