3 Zi.-Whg. mit Balkon, Garage und Stellplatz in Würzburg zu verkaufen

Objektbeschreibung 97074 Würzburg - Stadtbezirk Frauenland Die von mir angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG mit Südbalkon und Einzelgarage in einem Mehrfamilienwohnhaus im Stadtteil Frauenland. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1972 in massiver Bauweise errichtet. Diese Wohnung wurden seit dieser Zeit immer wieder renoviert. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist bereits für die nächsten Jahre vermietet sowie die Garage. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 13 Wohneinheiten. Diese sehr gute Kapitalanlage wird sich zukünftig im Wert und auch in der Miete steigern. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Außenstellplatz auf dem Grundstück, der aktuell nicht vermietet ist!

Sonstiges
Zum Schutze der Mieter werden nur Besichtigungen vereinbart, sobald eine "weiche Finanzierungsbestätigung" einer deutschen Bank oder ein entsprechender Eigenkapitalnachweis vorliegt. Die aktuelle Mietverhältnis besteht seit über 30 Jahren. Alle wichtigen Unterlagen liegen vor, und werden selbstverständlich bei Interesse vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 4,60 m², vermietbare Fläche: 79,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Lage im Bau: rechts, Wohnungsnr.: 5, Lage im Wohngebiet