Top Eigentumswohnung mit Balkon und Garagenstellplatz City von Würzburg

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
365.000 €
Preis/m²
5.530,30 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
365.000 €
Preis/m²
5.530,30 €
97070 Würzburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HJKUW4HZDI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sonstiges
ANSPRECHPARTNER für Terminvereinbarungen, Fragen zum Objekt etc. sind: IEA Immobilien Würzburg, Südthüringen, Bad Kissingen, Ludwigstraße 12, 97 070 Würzburg vertreten durch Frau Christina Hennecke Tel: 0931 45 28 326, Fax: 0931 - 45 28 327, Mobil: 0179 777 5465 Mail: [email protected], Web: www.iea-immobilien.de Kaufpreis inkl. PKW Stellplatz und Einbauküche: 365.000,00EUR Courtage: 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision BESICHTIGUNG: Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin - vielleicht ist es genau das Objekt, nachdem Sie suchen! Wir sind so nah, wie das nächste Telefon. Scheuen Sie sich auch nicht, am Wochenende oder am Abend bis ca. 19 Uhr anzurufen. Wenn Sie uns mal nicht persönlich erreichen, hat das einen unumgänglichen Grund. Dann aber bitte unbedingt dem Anrufbeantworter die Tel.Nr. hinterlassen-wir melden uns baldmöglichst bei Ihnen. Bei uns steht Kundenservice an 1. Stelle-überzeugen Sie sich davon! Warten Sie nicht zu lange - Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin - vielleicht ist es genau das Objekt, nachdem Sie suchen! Scheuen Sie sich nicht, auch am Wochenende oder am Abend anzurufen. IEA-Mitarbeiter sind mit Leib und Seele in ihrem Job und freuen sich auf Ihren Anruf/Ihre Mail. Bei uns steht Kundenservice an 1. Stelle - überzeugen Sie sich davon. Besichtigungen sind auch kurzfristig möglich. Finanzierungsmöglichkeiten: Bei Fragen und Wünschen zu Ihren individuellen Finanzierungsmöglichkeiten Ihrer Traumimmobilie helfen wir ebenfalls gern, unverbindlich und absolut kostenlos weiter. Für die "kritischen" Fälle stellen wir Kontakt zu unserem Finanzierungsexperten her. Auch in Sachen Mietkauf können wir Sie in Zusammenarbeit mit verschiedenen Anbietern vermitteln & betreuen. Weitere Courtage und Provisionsfestlegungen finden Sie, sofern nicht separat und konkret vereinbart und ausgewiesen, in unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Unter 1: www. iea-immobilien.de/agb Unter 2. Als PDF-Anlage hier im Exposé Informationen zum Datenschutz erhalten Sie unter Unter 1: www.iea-immobilien.de/datenschutz/ Unter 2. Als PDF-Anlage hier im Exposé

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
5.530,30 €
Provision
3,57% ink. MwSt. Käuferprovision
Gebäude
Das Gebäude wurde 1961 erbaut mit insgesamt 14 Eigentumswohnungen und ist unterkellert.
Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin eine Garage mit insgesamt 5 PKW Stellplätzen.
Wohnung Nr. 10
Diese Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. OG mit 65,50m² Wohnfläche. Im Jahr 2016 wurde diese Wohnung komplett saniert (Bad, Elektroinstallation, Wasser und Abwasserleitungen, hochwertiger PVC Boden in Parkettoptik wurde neu in allen Zimmern verlegt und eine neue Küche mit allen Geräten eingebaut. Eine neue Gas-Etagenheizung sorgt für Aufbereitung WW in der Wohnung. Die Heizung ist über Fernwärme gesichert.
Ein Kellerraum ist ebenfalls Bestandteil dieser Wohnung
Das Haus hat keinen Aufzug.
Der Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Sie haben einen schönen Blick über die Dächer von Würzburg. Die Wohnung ist momentan an eine WG mit 1015EUR kalt/Monat vermietet, sowie 150EUR/Monat für den PKW Stellplatz. Gesamtmieteinnahmen 1.165,00EUR.
Auch für Eigennutzer ist diese Wohnung im Stadtzentrum ideal geeignet.

Kaufpreis inkl. PKW Stellplatz und Einbauküche: 365.000,00EUR
Käuferprovision: 3,57% ink. MWST
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus unweit vom Bahnhof und der Innenstadt in Würzburg. Auch öffentliche Nahverkehrsmittel STRABA und Bus sind in nur wenigen Schritten zu erreichen.
Würzburg ist eine wunderschöne Stadt mit einem hohen Potential an Sehenswürdigkeiten (Residenz, Käppele, Dom, (60 Kirchen und Kapellen) u.v.m.), Kultur, Sportstätten, medizinischen Einrichtungen w.z.B. die UNI Würzburg, viele Universitäten, Gymnasien, Schulen und Kindereinrichtungen. eine sehr schöne Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Gebrauchs und die Lage am Main. Auch die Anbindung zu mehreren Autobahnen in alle Richtungen ist hier gegeben.
Es bedeutet "GLÜCK-IN WÜRZBURG ZU LEBEN"

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 19 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Würzburg