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Außergewöhnliches Neubau-Loft über 2 Ebenen mit phantastischem Grünblick und Terrasse



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
695.000 €
Preis/m²
6.950,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
695.000 €
Preis/m²
6.950,00 €
97078 Würzburg - Versbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269TX5SX5I59

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein hochwertiges, exklusives Loft über 2,5 Etagen mit offenem Raumkonzept.

Die Immobilie befindet sich in einem Effizienzhaus 70 und verbindet modernes Design mit energieeffizientem Wohnen und niedrigsten Energiekosten.

Das Loft bietet ein großzügiges, offenes Wohn-, Ess- und Arbeitskonzept.

Die offene Architektur, die hohen Decken 4 Meter bis 8 Meter sowie die Ebenen über 2,5 Etagen schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente mit viel Licht und Raumgefühl.

Den Grundriss finden Sie unter Dokumente dieses Exposes.

Anfragen per Email unter Angabe der Telefonnummer erwünscht.
Verfügbar ab 2026-04-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-04-10T00:00:00.000Z
Kaufpreis
695.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.950,00 €
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Provision
3,57% Maklerprovision inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_70
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Das Loft eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die Wert auf Individualität, Design und Energieeffizienz legen.Die hochwertigen Bodenbeläge mit Fußbodenheizung sorgen für behagliche Wärme und Wohlbefinden.Ein großzügiges Vollbad mit Badewanne und Dusche runden das Angebot ab. Es ist mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen ausgestattet und verspricht Komfort und Entspannung.

Lagebeschreibung

Phantastischer Blick ins Grüne.Ruhig und trotzdem zentral gelegen und hervorragend an den ÖPNV angebunden, besticht der Standort mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und fußläufig zu erreichenden Bushaltestellen. Auch mit dem Fahrrad lassen sich wichtige Ziele , sei es die Uniklinik oder die City schnell erreichen.Autofahrer hingegen begeistert die perfekte Anbindung an die Autobahn A7. und die Nähe zur City.Fußläufig erreichbar liegen die wichtigsten Versorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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