Service-Wohnen im Hans-Sponsel-Haus

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
4.230,77 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
4.230,77 €
97078 Würzburg - Lindleinsmühle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TEHQJUQ4A8

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Service-Wohnen:

Bei diesem Wohnkonzept wohnen Sie auch im Alter selbständig in Ihrer Wohnung und können gezielt Serviceleistungen des AWO-Hauses in Anspruch nehmen. So leben Sie Ihr individuelles Leben - und haben gleichzeitig die Sicherheit, jederzeit gut versorgt zu sein. Ständige Rufbereitschaft, ein persönlicher Ansprechpartner und optimale Betreuung rund um die Uhr sind Ihnen sicher.

Schön(er) wohnen und leben:

die wunderschön geschnittene, großzügige 2-Zimmer-Wohnung hat bodenbündige Fenster und einen Westbalkon mit unverbaubarer Aussicht. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und seniorengerechter Ausstattung sowie einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit elektrischen Außenrollos, einer Küche und einem großzügigen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Eine großzügige Grünanlage, Terrasse und Cafeteria bieten die Gelegenheit für Spaziergänge oder einen Plausch mit Verwandten und Freunden.

Sicherheit und Service:

Die Wohnung verfügt über einen mobilen und einen fest installierten Notruf, der an die hauseigene 24-Stunden Notrufanlage angeschlossen ist. So ist sichergestellt, dass bei einem Notfall schnelle Hilfe durch die Mitarbeiter der Einrichtung geleistet wird.

Um Ihnen den Alltag leichter zu gestalten, können Sie jederzeit die Serviceleistungen der Einrichtung nutzen und sich beispielsweise bei einem Drei-Gänge-Menü verwöhnen lassen.

Die Wohnung ist seit 2015 für momentan EUR 753,- pro Monat an die AWO verpachtet zzgl. EUR 231,- Nebenkosten.

Der Eigentümer hat jedoch ein Nutzungsrecht / das Recht auf Eigennutzung. Gleichzeitig hat der Wohnungseigentümer für sich und Verwandte ersten Grades ein bevorzugtes Recht auf einen Pflegeplatz in der von der AWO betriebenen Pflegeeinrichtung.

Mehr zu diesem interessanten Sachverhalt gern persönlich.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Verfügbar ab 2026-07-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-16T00:00:00.000Z
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
4.230,77 €
Hausgeld
333€
Provision
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
Hier die Eckdaten:- 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon- Nebenkosten nach Einzelabrechnung- Servicepauschale inkl. Notruf- Pflege im Krankheitsfall bis 21 Tage pro Jahr- Vermittlung ambulanter Dienste- Schnelle Hilfe durch unser Mitarbeiterteam- Hilfe bei Verwaltungsangelegenheiten- Veranstaltungsprogramm- Vermittlung von Therapeuten- Versorgung der Wohnung bei Abwesenheit- Hausmeisterdienste- Reinigung des Treppenhauses und der Flure- Zusatzleistungen- Wäscheservice- Reinigungsservice- Speisenservice aus der hauseigenen Küche- Friseur und Fußpflege im Haus- Cafeteria mit Sonnenterrasse- Bedarfsgerechte ArchitekturSelbstständigkeit und Wohnkomfort stehen bei diesem Konzept im Vordergrund. Sowohl das Gebäude, als auch sämtliche Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und in jeder Hinsicht auf Ihre aktuellen - und auch auf viele Ihrer zukünftigen - Bedürfnisse ausgerichtet.

Lagebeschreibung

Das Hans-Sponsel-Haus befindet sich in attraktiver Lage im Würzburger Stadtteil Lindleinsmühle, einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet im Norden der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Wohnatmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Würzburger Innenstadt.Direkt vor dem Haus befinden sich Bushaltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, sodass das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie kulturelle Einrichtungen bequem und schnell erreichbar sind. Die gute Verkehrsanbindung gewährleistet sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine unkomplizierte Erreichbarkeit.Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Naherholungsgebieten. Spazierwege, Parkanlagen und naturnahe Freiräume laden zu Bewegung, Erholung und Begegnungen im Freien ein. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur schafft ein angenehmes Umfeld mit hoher Lebensqualität.Die Lage vereint damit Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur – ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen und ein selbstbestimmtes Leben im Alter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 37 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Würzburg