3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heidingsfeld, Würzburg

Diese ansprechende Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Heidingsfeld. Sie bietet eine großzügige Wohnfläche von 79 m², verteilt auf 3 helle Zimmer. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und ein separates WC, ideal für eine Familie oder Wohngemeinschaft. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines 7-stöckigen Gebäudes, das über einen Aufzug verfügt, sodass der Zugang bequem und unkompliziert ist.

Zum Wohnungskaufpreis hinzu rechnen Sie bitte € 10.000,- für den KFZ Stellplatz. Beim angegebenen Hausgeld handelt es sich um die monatlichen, nicht umlagefähigen Kosten, hinzu kommen monatlich € 78,- für die Instandhaltungsrücklage. Für einen Eigennutzer werden im Wirtschaftsplan 2026 insgesamt € 277,- als monatliche Vorauszahlung auf die Gesamtkosten veranschlagt. In der Wohnanlage werden derzeit die Wasserleitungen im Gemeinschaftseigentum erneuert. Ein Vollwärmeschutz wurde bereits angebracht und der Aufzug bereits erneuert, das Bad der Wohnung wurde 2017 renoviert. Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung sind ebenfalls bereits vorhanden.

Im Vorfeld lassen Sie uns bitte die dem Exposé beigefügte Maklervereinbarung ausgefüllt und unterzeichnet zukommen, dann nennen wir Ihnen gerne die Adresse und senden Ihnen auf Wunsch alle Wohnungsunterlagen zu.

Diese Wohnung bietet nicht nur eine schöne, ruhige Lage und ein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu werden. Nutzen Sie die Chance, sich in dieser schönen Wohnung niederzulassen!

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Heidingsfeld zu entdecken!
Verfügbar ab 2026-06-05T00:00:00.000Z