Neuwertige ETW mit modernster Technik in Steinhude. Effizient, hell + zukunftsorientiert.

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
276.000 €
Preis/m²
4.000,00 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
276.000 €
Preis/m²
4.000,00 €
31515 Wunstorf - Steinhude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E9K4UJ2U9X

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Objektbeschreibung

Eine gemütliche Eigentumswohnung mit modernster Technik, barrierefrei und hoch effizient ist Ihr Wunsch für die Zukunft? Ideal für den Single oder für die 2. Lebensphase ist hier ein Leben bis in das hohe Alter möglich. Ein Fahrstuhl bis in den Keller, Wärmepumpe und zentrale Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung versprechen Komfort und niedrige Betriebskosten bei Wohlfühlklima. Fragen Sie nach dem umfangreichen Exposé und entscheiden Sie sich für ein Leben im Touristenort Steinhude.

Provisionshinweis
3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MwSt Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656C BGB).

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nach bestem Wissen und Gewissen wieder gegeben. Nutzen Sie unseren umfangreichen virtuellen Rundgang, um sich einen ersten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen. Teilweise wurden Bilder, insbesondere wenn Gesichtsbilder im Raum vorhanden sind, mittels KI verändert. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656C BGB).

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 5, modernisiert: 2023, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.18, Distanz zum Bus: 0.14
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
276.000,00 €
Preis/m²
4.000,00 €
Hausgeld
245€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MwSt
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-06-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-06-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
2 Zimmer
69 m² Wohnfläche
1. OG
Garage
Fahrstuhl bis in den Keller
WP + Lüftungsanlage
Bad mit Wanne und Dusche

Lagebeschreibung

Die ETW liegt im südlichen Teil von Steinhude, einem Ortsteil der Stadt Wunstorf, 30 km westlich der Landeshauptstadt Hannover. Der Touristenort bietet Ihnen eine umfangreiche Nahversorgung - inkl. Einkaufen am Sonntag durch den Status als Touristenort während der Sommersaison.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Per ÖPNV erreichen Sie zudem in gut 30 Minuten die Innenstadt von Hannover.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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