Zwei Eigentumswohnungen im Paket - Attraktive Kapitalanlage in Wuppertal-Oberbarmen

Dieses Immobilienpaket bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren. Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Wuppertal-Oberbarmen. Zusammen verfügen die beiden Wohneinheiten über eine Gesamtwohnfläche von ca. 117,67 m² und bieten durch ihre Größen und Grundrisse attraktive Vermietungsmöglichkeiten. Die erste Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,72 m². Über die zentrale Diele erschließen sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, das geräumige Schlafzimmer, die separate Küche mit praktischem Abstellraum sowie das Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC. Die zweite Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 50,95 m². Sie verfügt ebenfalls über eine klassische Zwei-Zimmer-Aufteilung mit Diele, separater Küche, praktischem Abstellraum und einem Tageslichtbad. Der Wohnbereich dient als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer und schafft eine funktionale sowie wohnfreundliche Raumstruktur. Beide Wohnungen wurden im Jahr 2011 modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Badezimmer, die isolierverglasten Kunststofffenster (in Wohnung 1), die Heizkörper sowie die Heizthermen erneuert. Die Ausstattung umfasst Laminatböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in den Bädern. Insgesamt präsentieren sich die Wohnungen in einem gepflegten Zustand und bieten gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmaßnahmen. Zu den Wohnungen gehören jeweils eigene Kellerräume. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist der Gemeinschaftsgarten in Westausrichtung hinter dem Haus, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden zum Verweilen einlädt. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Bewohner stehen für die Dachgeschosswohnung derzeit keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Damit bietet sich eine interessante Investitionsmöglichkeit mit zwei separaten Wohneinheiten innerhalb einer Eigentümergemeinschaft.

Sonstiges
Sie suchen eine Eigentumswohnung zur Eigennuzung oder als Kapitalanlage? Dann zögern Sie nicht und nehmen sofort Kontakt zu uns auf. Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig vereinbart werden. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Mail. Geben Sie bei Kontaktaufnahme bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Wir bitten von Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen - vielen Dank. Celine Bleichert Mail: [email protected] Mobil: 0151 - 55697700 Kostenfreie Hotline: 0800 - 6460646 Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Bei der Text- und Bilderstellung wurde unterstützend auf KI-Technologie zurückgegriffen. Alle Inhalte wurden sorgfältig überprüft und angepasst. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen unter der angegebenen kostenlosen Hotline von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. FALC Immobilien Wuppertal Ronsdorf Staubenthaler Straße 20 42369 Wuppertal

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 19/23