Großzügige Maisonette-Wohnung mit Loggia und Garage in Wuppertal-Elberfeld

Kurzbeschreibung

Großzügige Maisonette-Wohnung mit Loggia, großzügigen Raumhöhen und ausgebautem Dachgeschoss, sowie Garage.

Objekt

Diese charmante 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, viel Licht und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die großzügigen Raumhöhen lassen die Räume hell und offen wirken und schaffen ein Wohngefühl mit besonderem Charakter. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus eröffnet sich ein harmonischer Blick in die moderne Küche, die sich ideal in den Raum integriert und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die hochwertige Gestaltung, sowie die durchdachte Raumaufteilung machen diesen Bereich zum perfekten Treffpunkt für Familie und Freunde. Die reine Wohnfläche bemisst ca. 86qm. Ein echtes Highlight ist die gemütliche Loggia, die ausreichend Platz für eine Lounge-Ecke bietet und sich ideal zum Entspannen, Sonnen oder Grillen eignet. Hier lässt sich der Feierabend mit Blick über die Dächer besonders genießen. Das große Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche - perfekt für entspannte Wellnessmomente oder den schnellen Start in den Tag. Über eine Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzliche Nutzfläche von ca- 24qm bietet und vielseitig genutzt werden kann - beispielsweise als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Rückzugsort. Diese wohnlich ausgebaute Nutzfläche ist aktuell in 2 Räume aufgeteilt. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Auch ein großzügiger Kelleranteil von ca. 15.5qm ist enthalten.

Sonstiges
Wohnung ist bereits an das Glasfasernetz angeschlossen. Es wurden in den letzten Jahren einige Modernisierungen durchgeführt. Im Haus gibt es insgesamt 3 Wohnungen, die auch durch die Eigentümer bewohnt sind. Das Haus ist sehr gepflegt und es besteht eine harmonische Wohngemeinschaft. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,45 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2010, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z