Ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wuppertal!

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
1.769,23 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
1.769,23 €
42275 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268CDAVTDQLX

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Objektbeschreibung

Diese ansprechend geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ein modernes, gepflegtes Gesamtbild sowie die ruhige Wohnlage. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und profitiert von einem großzügigen Lichteinfall, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Alle Räume sind gut proportioniert und vielseitig nutzbar - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Das modernisierte Badezimmer ist zeitgemäß und hochwertig ausgestattet und verfügt über eine übergroße Dusche mit Regenduschkopf. In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt, der den modernen Charakter der Immobilie unterstreicht. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage innerhalb eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet damit eine attraktive Kombination aus urbaner Anbindung und einem ruhigen Wohnumfeld.

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Steht Ihre persönliche Finanzierung schon auf einem soliden Fundament? Die Deutsche Bank bietet Ihnen auch hierfür attraktive Konditionen und Möglichkeiten zur Nutzung staatlicher Förderungen an. UNSER ANGEBOT: Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Gerne erstellen wir für Sie vorab kostenlos eine Marktwertermittlung Ihrer Immobilie bzw. die Berechnung des zu erzielenden Mietzinses. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andrea Winterhagen Selbstständige Immobilienberaterin Bonngasse 10 53111 Bonn E-Mail: [email protected] Telefon: 0160 3337848 Aufsichtsbehörde: Bundesstadt Bonn - Bürgerdienste Internet: www.bonn.de Anschrift: Berline Platz 2, 53111 Bonn

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
115.000,00 €
Preis/m²
1.769,23 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
182.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-12-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-12-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

++EBK++
++ruhige Lage++
++modernisiertes Badezimmer++
++hochwertiger Laminatboden++
++gepflegtes Mehrfamilienhaus++

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Wuppertal mit zentraler und gut angebundener Lage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind kurzfristig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Busverbindungen befinden sich in fußläufiger Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen sowie in die Innenstadt. Auch die Wuppertaler Schwebebahn ist in kurzer Zeit erreichbar.

Über die Bundesstraße B7 sowie die Autobahn A46 besteht eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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