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Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung - Selbstnutzung oder Kapitalanlage

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
69.000 €
Preis/m²
1.210,53 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
69.000 €
Preis/m²
1.210,53 €
42277 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269UGW81ET3K

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Objektbeschreibung

Diese ca. 57 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1974 in solider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst Diele, ein großzügiges Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen hellen Wohn- und Essbereich. Ein eigener Keller ergänzt das Angebot. Das monatliche Hausgeld in Höhe von 230 EUR umfasst alle Nebenkosten, einschließlich Wasser, Versicherungen, Müllabfuhr, Winterdienst und Hausreinigung .

Sonstiges
Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufs- bzw. Datenschutzrechts nicht mehr bearbeitet werden, bitte nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. weniger anzeigen Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Zakaria Kajjouj Selbstständiger Immobilienberater Rubensstraße 1 42329 Wuppertal E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 34288352 Aufsichtsbehörde: Stadt Wuppertal - Ordnungsamt / GewerbeCenter Internet: www.wuppertal.de Anschrift: Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
69.000,00 €
Preis/m²
1.210,53 €
Hausgeld
230€
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
122.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-03-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur

- 2-Zimmer
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Keller
- Aufzug

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Wichlinghausen und bietet schnelle Erreichbarkeit des Zentrums sowie gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Distanz; zudem laden Grünflächen, Parks und kulturelle Einrichtungen zur Freizeit ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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