Bezugsfrei! 2-Zimmer Wohnung für Kapitalanlage oder Eigennutzer in Wuppertal-Heckinghausen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
121.000 €
Preis/m²
2.520,83 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
121.000 €
Preis/m²
2.520,83 €
42281 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K4A8XJNRTD

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Objektbeschreibung

Objektnr: 1071648 Als attraktive Option sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage präsentiert sich diese 2-Zimmer Wohnung in Wuppertal, ruhig gelegen in einer Nebenstraße. Die urbane Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie einer Auswahl an Restaurants und Cafés. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - inklusive einer fußläufig erreichbaren Schwebebahn-Haltestelle - gewährleistet eine optimale Mobilität im Alltag. Zudem befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Das beliebte Naherholungsgebiet der Barmer Anlagen ist ebenfalls schnell erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 48 m². Diese verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit Dusche und eine hochwertige Einbauküche. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 203 €.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
121.000,00 €
Preis/m²
2520.83 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.3
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
+ Erstbezug nach Sanierung!
+ Zur Vermietung, oder auch zur Eigennutzung geeignet
+ sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
+ Modernes Duschbad und hochwertige Einbauküche
+ Hausgeld: ca. 203 €

Lagebeschreibung

Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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