Wasserblick! 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss mit geschlossener Loggia!

Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zum Fähranleger und Strand. Wir bieten eine charmante Eigentumswohnung in Wyk auf Föhr an, die ideal für Singles oder Paare ist. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 54 m² und bietet genügend Platz zum Wohnen und Entspannen. Die Wohnung ist baurechtlich zur Ferien-vermietung zugelassen. Die Lage in Wyk auf Föhr bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und eine entspannte Atmosphäre, die es Ihnen ermöglicht, sich von dem Stress des Alltags zu erholen. Aufteilung: Flur, Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile und Loggiazugang, Schlafzimmer, Duschbad - Personenaufzug Wohnfläche ca. 54 m², Nutzfläche ca. 5 m², Baujahr ca. 1977, Grundstück ca. 800 m², davon 35,65/1.000stel Miteigentumsanteil, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 121 kWh/(m²a), Klasse D, Hausgeld ca. 576,-- € monatlich, lt. Wirtschaftsplan; Kaufpreis: 355.000,-- €

Provisionshinweis
3 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,50 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 6 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen