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Strandnahe Dachgeschosswohnung unter Reet in Nieblum



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Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
6.086,96 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
6.086,96 €
25938 Nieblum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C1QRIAGQZ7

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Objektbeschreibung

Das Reetdachanwesen wurde 1982 im friesischen Stil mit massivem Mauerwerk (weiß geschlämmt) auf einem 1.449 m² großen Grundstück errichtet, in acht Wohneinheiten aufgeteilt und mit jeweils eigenen Grundbüchern versehen. Holzsprossenfenster und -türen mit Isolierverglasung, Gauben im Dachgeschoss und Spitzboden, Ölzentralheizung, eigener PKW-Stellplatz, Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Der Endenergieverbrauch VA beträgt 110 kWh (m²*a), wesentlicher Energieträger: Öl, Energieeffizienzklasse D.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
280.000,00 €
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Preis/m²
6.086,96 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt von derzeit 19 %
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Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Aufteilung:Flur mit Garderobe, Duschbad/WC, großer Wohnraum mit Einbauküche und Aufgang in den großzügig ausgebauten Spitzboden.Die Wohn- und Nutzflächen betragen rd. 46 m².

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines stilvollen Anwesens im Südteil von Nieblum in bevorzugter, ruhiger Lage am Hochstieg.In wenigen Gehminuten sind der Strand sowie der Ortskern von Nieblum mit seiner guten Infrastruktur bequem zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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