Strandnahe 2-Zi.-Erdgeschosswohnung im farbigem Skandi-Chic

Diese, für die Vermietung an Feriengäste, sehr gut ausgestattete Wohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse, nur wenige Gehminuten vom Strand, der Promenade und der Innenstadt entfernt. Die charmante Wohnung präsentiert sich in einem konsequenten, farbigen Scandinavian Chic. Das Wohnzimmer mit integriertem Essbereich ist nach Süden ausgerichtet mit Zugang zur Südterrasse. Die gepflegte und gut ausgestattete Einbauküche ist separat gelegen, ein kleines Badezimmer grenzt direkt an das nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer. Die Einbauschränke sind hochwertig eingefügt und vervollständigen die Ausstattung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum im Keller und einen eigenen Pkw-Abstellplatz auf dem Grundstück. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2018