Penthouse mit Dachterrasse – 6 Zi - Exklusives Wohnen SG - QNG Kapitalanlage - Ab 0,60% p.a -F11.5

135,44 m² Wohnfläche | Dachterrasse ca. 29,40 m² Exklusives Wohnen über den Dächern von Zeuthen – großzügig, hochwertig und besonders. Diese 6-Zimmer-Penthousewohnung im Staffelgeschoss bietet mit rund 135 m² Wohnfläche und einer großzügigen Dachterrasse ein außergewöhnliches Wohnambiente. Ideal für Familien oder Paare mit viel Platzbedarf die das Besondere suchen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich zur Dachterrasse – ein echtes Highlight für Wohnen, Entspannen und gesellige Abende. Fünf weitere Zimmer bieten maximale Flexibilität für Familie, Homeoffice, Hobby oder Gäste. Die hochwertige Ausstattung, moderne Bäder mit bodenebenen Duschen sowie die nachhaltige Bauweise im QNG-Standard verbinden Wohnkomfort mit Zukunftssicherheit und Wertstabilität. Die Wohnung wird nach dem QNG-Standard errichtet und erfüllt damit höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Das sorgt für spürbar niedrigere Energiekosten und eröffnet den Zugang zu attraktiven staatlichen Förderprogrammen. Je nach persönlicher Ausgangssituation können zinsgünstige Finanzierungen von bis zu 150.000 € in Anspruch genommen werden – aktuell zu Konditionen ab 0,60%. Mieter profitieren vor allem von dauerhaft niedrigen Betriebskosten, während Kapitalanleger zusätzlich von erheblichen steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten profitieren können. So sind Abschreibungen von bis zu 40 % in den ersten vier Jahren möglich, was die Wirtschaftlichkeit der Investition deutlich verbessert und langfristig stärkt.

Sonstiges
Sonderkonditionen & Parkplätze Für die Wohnung ist der Erwerb eines Außenstellplatzes vorgesehen. Es stehen nicht überdachte Außenstellplätze zum Kaufpreis von 12.500 € sowie überdachte Außenstellplätze zum Kaufpreis von 20.000 € zur Verfügung. Ergänzend besteht die Möglichkeit, weitere Stellplätze zu erwerben, sofern verfügbar. Finanzielle Vorteile, die überzeugen: Diese Wohnung bietet Ihnen hervorragende Fördermöglichkeiten und steuerliche Anreize. Vorteile: Bis zu 150.000 € zinsgünstiger KfW-Kredit Einmalig niedrige Zinssätze ab 0,60 % – wahlweise bis zu 35 Jahre Laufzeit Enorme Ersparnis durch reduzierte Energiekosten ? So finanzieren Sie Ihr Zuhause langfristig sicher und günstig. Für Kapitalanleger: Sonderabschreibung von 5 % jährlich über 4 Jahre Degressive AfA von 5 % jährlich über 6 Jahre auf den Restwert Insgesamt bis zu 15.500 € steuerlich absetzbar in nur 4–6 Jahren Zinsgünstige KfW-Förderung bis 150.000 € pro Einheit ? Profitieren Sie doppelt: durch Steuerersparnis, Förderung und nachhaltige Wertsteigerung.

Energiequelle:
Solarenergie
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z