Zentral wohnen in Zimmern ob Rottweil - DG-Wohnung mit Loggia und Garage

Sie möchten mitten in Zimmern ob Rottweil wohnen, kurze Wege zu Apotheke, Post und Bäcker, und dabei trotzdem großzügig und hell leben? Genau das bietet diese Dachgeschosswohnung. Auf rund 91 m² erwarten Sie vier Zimmer, zwei moderne Badezimmer und eine sonnige West-Loggia mit Weitblick, dazu ein eigener Dachspitz als praktische Stauraum-Reserve, eine Garage und ein Freiplatz. Die Wohnung liegt in einem gepflegten 6-Parteien-Haus und ist hell und ruhig geschnitten. Aktuell ist die Wohnung vermietet, es zeichnet sich jedoch eine Perspektive für eine zeitnahe Eigennutzung ab. Was das für Sie konkret bedeutet, erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt unser ausführliches Web-Exposé an, wir senden es Ihnen gerne persönlich zu.

Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieter sind aktiv auf Wohnungssuche und beabsichtigen, in Kürze auszuziehen, ein konkreter Termin steht noch nicht fest. Für Eigennutzer ergibt sich dadurch eine reale Perspektive auf einen zeitnahen Einzug. Das monatliche Hausgeld beträgt 487,00 EUR, davon 105,06 EUR Erhaltungsrücklage. Detaillierte Informationen zu Mietverhältnis und Rücklage erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé. Einen ersten Eindruck der Räumlichkeiten erhalten Sie über unseren virtuellen 3D-Rundgang, der exklusiv in unserem Web-Exposé verfügbar ist. Bitte beachten Sie, dass beim Immobilienkauf Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie die Maklerprovision anfallen. Diese belaufen sich auf insgesamt ca. 10,57 % des Kaufpreises. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie persönlich vor und beantworten Ihre Fragen im Rahmen einer Besichtigung. Um den Kaufprozess reibungslos gestalten zu können, freuen wir uns, wenn Sie Ihren Finanzierungsrahmen bereits vorab mit Ihrer Bank besprochen haben. Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie im Zuge eines Umzugs verkaufen möchten? Wir ermitteln gerne den aktuellen Marktwert und begleiten Sie dabei. Weitere Angebote finden Sie unter WWW.ARDELEAN-IMMOBILIEN.DE

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen