Ihr Strandjuwel mit eigenem Grundstück

Wohnkomfort mit Herz und Seele

Diese durchdachte 2-Raum-Wohnung ist weit mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein stilvoller Rückzugsort zum Durchatmen. Das Herzstück bildet der einladende Wohnbereich, der durch einen behaglichen Kamin eine besonders wohlige Atmosphäre ausstrahlt. Ob nach einem ausgiebigen Strandspaziergang oder an stürmischen Küstentagen: Das sanfte Knistern des Feuers macht diese Wohnung zu einem echten Nest, in dem man die Zeit vergessen kann.

Der Wohnbereich geht fließend in die offene Küche über. Von hier aus gelangen Sie direkt in Ihren privaten Außenbereich: Eine Terrasse mit eigenen eingezäunten Grundstück lädt dazu ein, den Tag beim ersten Kaffee im Grünen zu beginnen oder laue Sommerabende in geschützter Atmosphäre ausklingen zu lassen.

Ruhe und Erholung verspricht das gemütliche Schlafzimmer, während das angrenzende Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche überzeugt. Ein wesentlicher Vorzug dieser Immobilie ist die konsequente Barrierefreiheit: Dank der komplett ebenerdigen Gestaltung genießen Sie uneingeschränkte Lebensqualität und höchsten Komfort in jeder Lebensphase.

Die Highlights im Überblick:

Bestlage: Ruhig und exklusiv in direkter Strandnähe und Ortslage (nur ca. 200 m Luftlinie zum Meer).

Barrierefreier Komfort: Die gesamte Wohnung inklusive der Dusche ist ebenerdig und schwellenfrei zugänglich.

Wohlfühl-Ambiente: Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für maximale Gemütlichkeit an 365 Tagen im Jahr.

Privater Freiraum: Eigenes eingezäuntes Grundstück mit Terrasse für entspannte Stunden an der Seeluft.

Stauraum & Ordnung: Ein eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein privater Fahrradabstellraum bieten Platz für alles Wichtige.

Parkkomfort: Ein Pkw-Stellplatz direkt vor der Tür ist der Wohnung fest zugeordnet.

Der Miteigentumsanteil von 150/1.000 ist verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichneten Wohnung im Erdgeschoss rechts.
Das Hausgeld inklusive der Instandhaltungskosten beträgt derzeit monatlich: 185,00 €.