100 Meter zum Strand - unweit der Düne - moderne und exklusive Ferienwohnung

Diese im Jahr 2024 errichtete, modern gestaltete Ferienwohnung "Kajüte 1" befindet sich in einem stilvollen Gebäude mit insgesamt acht Wohneinheiten und überzeugt durch ihre liebevolle Einrichtung sowie ihre erstklassige Lage - nur etwa drei Gehminuten vom feinsandigen Strand entfernt. Auf ca. 44 m² Wohnfläche erwartet Sie im Erdgeschoss ein harmonisches Zusammenspiel aus klarer Ästhetik und behaglicher Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung ist ideal für Paare, die eine entspannte Auszeit am Meer genießen möchten - sei es bei ruhigen Spaziergängen entlang der Küste oder bei gemütlichen Abenden in stilvollem Ambiente. Der helle, lichtdurchflutete Wohnbereich lädt mit einer komfortablen Sitzgruppe und Smart-TV zu entspannten Stunden ein - perfekt für einen Filmabend oder einfach zum Abschalten. Die offene Küchenzeile ist vollständig ausgestattet und bietet jeden Komfort. Vom Wohn-Essbereich haben Sie Zutritt zur Terrasse. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Boxspringbett und einen eigenen TV und verspricht erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer begeistert mit einer ebenerdigen Dusche und Fußbodenheizung. Eingebaute Fliegengitter und Verdunklungsmöglichkeiten, runden das Angebot ab. Diese stilvolle Ferienwohnung vereint modernes Design, durchdachte Ausstattung und eine hervorragende Lage zu einem perfekten Rückzugsort für unvergessliche Tage an der Ostsee. Im Angebot ist ein PKW-Stellplatz, ein eigener Abstellschuppen und das Mobiliar laut Inventarliste inkludiert. Der angegebene Netto-Kaufpreis der Immobilie ist für Ferienvermieter. Der Nettokaufpreis beträgt mit USt.-Option 299.500,- EUR. Bitte konsultieren Sie hierzu Ihren Steuerberater. In diesem Objekt gibt es weitere Wohnungen im Angebot. Lassen Sie sich von Ihrem persönlichen Immobilienberater dazu informieren.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die EuV Ostsee GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern