Wohnung mit Gestaltungsspielraum im beliebten Zingst

Objektbeschreibung

Zwischen feinem Ostseestrand und stiller Boddenlandschaft liegt das charmante Ostseeheilbad Zingst – ein Ort, an dem das Rauschen der Wellen zum Alltag gehört und salzige Meeresluft die Sinne belebt. Ein Rückzugsort für alle, die das Meer lieben und das Besondere suchen. Genießen Sie das pure Lebensgefühl am Meer: Entlang der Ostseeküste erwarten Sie endlose Strände, malerische Küstenorte und unvergessliche Sonnenuntergänge. In dieser einzigartigen Umgebung finden Sie den idealen Platz, um das Leben in vollen Zügen zu genießen und dem Alltag zu entfliehen. Ursprünglichkeit und maritimer Lebensstil verschmelzen in Zingst zu einer einladenden Atmosphäre, die Raum für neue Ideen lässt. Mittendrin befindet sich eine solide, angenehme Wohnung, die zwar noch etwas Modernisierung wünscht, gerade dadurch jedoch ihren eigenen, unverfälschten Charakter bewahrt. Die Wohnung liegt im Zentrum von Zingst in Hafennähe, Strand und Seebrücke sind nur 900 Meter entfernt.

Raumaufteilung

Charmante Wohnung mit Potenzial – zentral und hafennah im beliebten Ostseeheilbad Zingst Diese einladende Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 63 m² eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Die zentrale Lage macht das Objekt besonders attraktiv: Geschäfte, gastronomische Angebote, der Strand, der Hafen und die Seebrücke sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, von dem aus sich der Blick ins Freie mit der frischen Ostseeluft verbindet. Der gepflegte Zustand bildet eine ideale Grundlage für Modernisierungen. Der Einbau einer neuen Küche sowie die Auswahl eines Bodenbelags nach persönlichem Geschmack eröffnen vielfältige Möglichkeiten für ein zeitgemäßes und ansprechendes Wohnambiente. Das Gebäude wurde 1996 in Massivbauweise errichtet. Ein besonderes Plus ist die 2024 neu installierte Zentralheizungsanlage mit effizienter Gas-Brennwerttechnik, die eine zuverlässige und moderne Wärmeversorgung gewährleistet. Dank der attraktiven Lage, des durchdachten Grundrisses und des Entwicklungspotenzials bietet diese Wohnung eine interessante Basis für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Im Kaufpreis enthalten ist ein fester Pkw-Stellplatz direkt am Gebäude. Die Wohnung diente in der Vergangenheit sowohl als Ferienunterkunft als auch zur Vermietung an Dauermieter. Das monatliche Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt derzeit 201,00 €. Auf Wunsch unterstützen wir Sie zudem gerne dabei, die passenden ortsansässigen Handwerksbetriebe für die Renovierung zu finden. Mehrere erfahrene und bewährte Fachunternehmen vor Ort stehen bereit, um die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren.

Besichtigung & Sonstiges
Besichtigung Besichtigungstermine können online oder telefonisch vereinbart werden. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir vertrauliche Informationen zum Objekt nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular mit Angabe von einer Telefonnummer und Ihrer aktuellen Heimatadresse versenden können. Einwilligung gemäß Datenschutz Ich erkläre ausdrücklich mit dem Absenden dieser Anfrage an Polo Projekt & Management GmbH & Co.KG, meine freiwillige Einwilligung zur Speicherung meiner Daten in dessen EDV-System. Diese Einwilligung bezieht sich auf alle persönlichen Daten die zur Immobilienvermittlung notwendig sind. Widerrufsrecht: Die Einwilligung zur Datenverarbeitung kann jederzeit widerrufen werden. Die gespeicherten Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck der Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind. Hinsichtlich der bei uns über Sie gespeicherten Daten, haben Sie uns gegenüber folgende Rechte: Recht auf Auskunft, Recht auf Berichtigung und Löschung, Recht auf Datenübertragbarkeit Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass Ihr Recht auf Löschung der Daten gemäß Art. 17 Abs. 3 b) EU-DSGVO nur im Rahmen der Dokumentations- und Aufbewahrungspflichten, die uns gesetzlich auferlegt sind, erfolgen kann. Ihnen steht ein Beschwerderecht beim jeweiligen Landesbeauftragten für den Datenschutz zu.

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array