IMMONATION! 3,5-Zimmer Wohnung in Zirndorf

Willkommen in Ihrer modernen 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines exklusiven Wohngebäudes aus dem Jahr 2021, gelegen im Herzen von Zirndorf. Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem von der Tiefgarage bis direkt vor Ihre Wohnungstür. Auf großzügigen 114,13 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Immobilie, welche mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer gehobenen Ausstattung überzeugt. Das Raumkonzept umfasst neben einer großzügigen Wohn-/Essküche, zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, einem Tageslichtbad sowie einem separaten Gäste-WC auch zwei Balkone und einen zugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, von dem aus beide Balkone zugänglich sind. Die hochwertige Einbauküche in edlem Dunkelgrau ist im Kaufpreis bereits enthalten und überzeugt mit einer Granit-Arbeitsplatte, leistungsstarken Siemens-Elektrogroßgeräten inklusive Muldenlüfter sowie einem hochgesetzten Backofen. Eines der beiden Schlafzimmer bietet Ihnen zudem einen direkten Zugang zum Ostbalkon, während das Arbeitszimmer den Blick auf den Südbalkon freigibt. Als sinnvolle Ergänzung ist ein Balkonkraftwerk bereits vorhanden. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinyl-Boden sowie einer raumweise regulierbaren Fußbodenheizung ausgestattet. Für Komfort im Alltag sorgen elektrische Rollläden sowie 3-fach verglaste Kunststofffenster. Das Tageslichtbadezimmer wurde mit Liebe zum Detail gestaltet: Neben einer ebenerdigen Dusche bietet es ein Doppelhandwaschbecken, einen beleuchteten Spiegel sowie praktische Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein separates Gäste-WC mit Fenster rundet das Angebot ab. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Judo-Wasserenthärtungsanlage, die eine hervorragende Wasserqualität garantiert. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss und Fenster. Das monatliche Hausgeld beträgt 370,00 €. Der Tiefgaragenstellplatz ist zzgl. für 14.000 € zu erwerben. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Sonstiges
Virtuelle 360° Tour Technologische Innovation - Erleben Sie die Immobilie aus einer neuen Perspektive mit unserer virtuellen Tour. Betrachten Sie jeden Raum und jedes Detail bequem von zu Hause aus, um vorab einen umfassenden Eindruck zu gewinnen. Individuelle Finanzierung Kompetente Beratung - Unsere Unterstützung erstreckt sich auch auf diesen Bereich, indem wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich mit unseren Partner-Finanzierern zur Seite stehen. Zusätzlich erhalten Sie für jedes unserer Immobilienangebote eine detaillierte Darlehenskalkulation. Unsere AGB's Die ausführlichen Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) finden Sie auf unserer Website. Maklercourtage 3,57 % inkl. MwSt.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.65, Distanz zur Grundschule: 1.81, Distanz zur Realschule: 2.26, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.89, Distanz zum Gymnasium: 2.04, Distanz zum Flughafen: 14.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.76, Distanz zur Autobahn: 10.63, Distanz zum Bus: 1.42, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.36, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 3.18
Verfügbar ab 2026-07-29T00:00:00.000Z