In Zirndorf günstig goße 4-Zimmer-Wohnung kaufen statt hohe Mieten zahlen - Jetzt Objekt sichern!!

Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung in der begehrten Lage von Zirndorf, nur 300 Meter vom Stadtkern entfernt. Diese Wohnung, ursprünglich im Jahr 1924 erbaut und 2018 umfassend modernisiert, bietet mit ca. 100 m² Wohnfläche den perfekten Raum für eine Familie oder Paare, die zentrale Vorzüge schätzen. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und verfügt über insgesamt vier Zimmer, die sorgfältig gestaltet wurden, um maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten wurde 2018 das große Wohnzimmer geteilt, um ein zusätzliches, viertes Zimmer ergänzt wurde. Die somit 3 drei geräumigen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer bietet diese Immobilie ausreichend Platz für persönliche Entfaltung. Die hinzugehörige Nutzfläche von ca. 20m², verteilt auf zwei praktische Abstellräume, bietet zusätzlichen Stauraum. Das Objekt ist vollständig unterkellert, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten vom 13qm eröffnet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf lediglich 260,00 €. Dank ihrer zentralen Lage profitieren Sie hier von allen Vorteilen des Stadtlebens, während Sie gleichzeitig in einem modernisierten, historischen Ambiente wohnen. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit urbanem Lifestyle. Erkunden Sie das einzigartige Flair dieser Immobilie und erleben Sie eine neue Wohnqualität in bester Lage.

Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die IPM UG (haftungsbeschränkt) eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Die Provision berechnet sich aus dem im notariellen Kaufvertrag beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé stellt eine Vorabinformation dar. Als alleinige Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es wird auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen der IPM UG (haftungsbeschränkt) hingewiesen. Angaben des Eigentümers / der Eigentümerin bzw. des Auftraggebers / der Auftraggeberin: Alle Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Sie sind freibleibend und unverbindlich.

Stichworte
Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur Realschule: 0.22, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.91, Distanz zum Flughafen: 8.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.36, Distanz zur Autobahn: 4.81, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.08, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 3.68