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2-Zimmer Dachgeschosswohnung zentrumsnah in Zirndorf



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.983,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.983,33 €
90513 Zirndorf - Zirndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CWE9MM8N8N

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Objektbeschreibung

Im Jahr 1992 wurde das Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1900) zu einer 2-Zimmerwohnung ausgebaut. Die ca. 60,43 qm Wohnfläche bieten den zukünftigen Eigentümern: - Den ca. 34 qm großen Wohn-/Koch-/Essbereich der mit Parkettboden ausgelegt und mit einer EBK ausgestattet ist. Der Wohnraum ist in zwei Bereiche gegliedert. - Das ca. 14,7 qm große Schlafzimmer ebenfalls mit Parkettboden. - Das ca. 6,86 qm große Badezimmer mit Badewanne mit Duschabtrennung, 2 Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. - Der ca. 1,37 qm Abstellraum - Eine Loggia mit 6,86 qm Weitere Abstellmöglichkeit bietet der Kellerraum

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,86 m², Kellerfläche: 5,00 m², 1 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 1992

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.983,33 €
Hausgeld
160€
Heizkosten
51,00 €
Provision
2,975 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
133
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-02-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
- Gasheizung
- Großer Wohnraum gegliedert in 2 Bereiche
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer
- Loggia
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- Fahrradabstellplatz im Innhof

Lagebeschreibung

Zirndorf bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Kindergärten und Schulen. Die Verkehrsanbindung an den Nahverkehrsverbund Nürnberg Fürth und Erlangen ist über Bus- und Bahnverbindungen vorhanden. Der Fürther/Zirndorfer Stadtwald mit all seinen Naherholungsmöglichkeiten befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objektstandort entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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