Schöner Wohnen mit Balkon

Solide Kapitalanlage in einer der bevölkerungsreichsten Städte Westsachsens Die gepflegte 3-Raumwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich in der Hochparterre und bietet durch den eigenen Balkon einen echten Wohnkomfort-Vorteil, der die Vermietbarkeit langfristig sichert. Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten Kelleranteil sowie einen Außenstellplatz - zwei Merkmale, die im gefragten Mietsegment maßgeblich zur Mieterzufriedenheit und damit zur niedrigeren Fluktuation beitragen. Das Bad mit Badewanne rundet das solide Gesamtbild ab. Lage mit kurzen Wegen: Zwei Kindertagesstätten sind in unter 500 m erreichbar, das Käthe-Kollwitz-Gymnasium liegt fußläufig in unter 1 km - direkt in derselben Straße. Die A72 ist in ca. 5-6 km erreichbar, das Stadtzentrum mit Hauptmarkt in rund 2 km. Das Wichtigste für Investoren auf einen Blick: - Balkon, Keller & Stellplatz: vollständige Ausstattung für breite Zielgruppe (Familien, Pendler, ältere Mieter) - Hochparterre: barrierearme Lage ohne Aufzugabhängigkeit - zukunftsfähig für ältere Mietergruppen - Großstadt Zwickau: als kreisfreie Stadt mit rund 90.000 Einwohnern, Hochschule und diversifizierter Wirtschaft deutlich größerer Mietmarkt als im ländlichen Umfeld Mit 72 m², drei Zimmern und vollständiger Ausstattung spricht diese Wohnung eine breite und zahlungsfähige Mietzielgruppe an - eine risikoarme Ergänzung für jedes Immobilienportfolio.

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 2.00