Aachen-Laurensberg: Schick möbl. App. mit Balkon, Stellpl. u. Schwimmbad

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
850 €
Preis/m²
24,29 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
850 €
Preis/m²
24,29 €
52072 Aachen - Laurensberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23MQVRCXFBXY

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Objektbeschreibung

Dieses sehr geschmackvoll möblierte Appartment bietet ein schickes Ambiente für den sportlichen Mieter. Nicht nur, dass die landschaftliche Umgebung in unmittelbarer Nähe zu ausgedehnten Fahrradtouren, Läufen und Spaziergängen einlädt, sondern der hauseigene Swimmingpool mit Sauna ermöglicht auch frühmorgendliche Trainingsrunden im erfrischenden Nass. Das komfortable Bett, eine Arbeitsecke, ein TV-Bereich mit Sessel, die kleine Esstheke und die offene Pantryküche bieten in komprimierter Form ein durchaus komfortables Zuhause. An den warmen Tagen erweitert sich der Aufenthaltsbereich um den Balkon. Die monatliche Miete beträgt 850,- € inkl. Neben- und Heizkosten, sowie Strom und Internet. Zusätzlich kann ein Tiefgaragen-Stellplatz für monatlich 50,- € angemietet werden. Die Gesamtmiete inkl. Neben-, Heiz- und Stellplatzkosten beträgt dann 900,- €/Monat. Eine weitere Person würde die Miete um 50,- €/Monat erhöhen. Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 191 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1979

Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 191 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr: 1979 Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
24,29 €
Warmmiete
850,00 €
Kaution
1.700,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
191
Gültig bis
2028-07-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Zentralheizung
Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich
Pantryküche mit Induktionsherd, Mikrowellengerät mit Backofenfunktion;
Duschbad; Waschmaschine und Trockner als Kombigerät in der Küche;
Kabel-TV; Internet;
Balkon;
Schwimmbad und Saunamitbenutzung;
Tiefgaragen-Stellplatz für zusätzlich 50,- €/Monat anzumieten;

Lagebeschreibung

Laurensberg ist der sehr beliebte nördliche Stadtteil von Aachen mit eigenem Ortskern und Infrastruktur.

Der Sandweg ist eine sehr ruhige und beliebte Anliegerstraße. Die Nähe zur Innenstadt, sowie zum Klinikum und den zahlreichen Instituten der RWTH auf Melaten, als auch die ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz kennzeichnen die verkehrsgünstige Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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