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Mitten in Aachen- Burtscheid



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
790 €
Preis/m²
9,88 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
790 €
Preis/m²
9,88 €
52066 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23UAX985R589

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Parteien ist ruhig und gepflegt . Auf jeder Etage führt ein Laubengang zu jeweils 2 Wohnungen. Der Balkon liegt zur Fußgängerzone hin.

Raumaufteilung

Die Wohnung liegt in der 3. Etage des Hauses. Ein hochwertiger Vinylboden ist in den Zimmern verlegt, Fliesenboden in Bad und Flur. Das Bad hat 2 Fenster, eine Wanne mit Dusche, WC und Waschbecken. Der Abstellraum wird zur Zeit für die Waschmaschine genutzt. Die Einbauküche ist nicht Bestandteil der Wohnung.

Zu jeder Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum. Im Keller befindet sich auch der allgemeine Müllraum und der Fahrradkeller. Im Dachgeschoß gibt es einen Trockenraum.

Die Wohnung wird zur Zeit vollständig renoviert.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
9,88 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
950,00 €
Kaution
800,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
83
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-04-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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