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Aachen-City; Ruhiges, möbl. 1 Zi-appartm. mit Aussicht auf den Stadtgarten; verkehrsgünst.



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Wohnfläche
ca. 22 m²
Zimmer
1
Mietpreis
560 €
Preis/m²
25,45 €
Wohnfläche
ca. 22 m²
Zimmer
1
Mietpreis
560 €
Preis/m²
25,45 €
52070 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YJFEVQSA99

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Objektbeschreibung

Diese schick möblierte Wohnung liegt im 3. OG eines Appartementhauses zum ruhigen Innenhof mit Blick auf den Stadtpark, und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Über die Diele betritt man den Wohnraum mit integrierter Pantry-Küche, dessen moderne Möblierung im Stil aufeinander abgestimmt ist und einen harmonischen Gesamteindruck erzeugt. Die Miete beträgt 560,- €/Monat inkl. Nebenkosten und Internet. Gasetagenheizung und Strom werden vom Mieter separat angemeldet. Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 229,7 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Erdgas Gebäudebaujahr: 1960

Sonstiges
Heizungsart: Gas-Heizung Baujahr: 1960 Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 229,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, 5 Etagen, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 22 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
560,00 €
Preis/m²
25,45 €
Warmmiete
560,00 €
Kaution
1.120,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
229.7
Gültig bis
2028-10-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Zentralheizung
Laminatboden in Diele und Wohnraum; helle Fliesen im Wannenbad,

Pantry-Küche mit 2 Kochplatten, Kühlschrank und Spüle,
Warmwasser über Gaszentralheizung, Infrarotstromheizung,
Esstisch mit 2 Sitzplätzen,
Schlafsofa,
Kleiderschrank,
Arbeitstisch,
TV; Internet in NK enthalten,
Aufzug

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt verkehrstechnisch sehr günstig und trotzdem ruhig, da es sich zur Hof- und Parkseite orientiert.

Die zahlreichen Geschäfte und Restaurants im Umkreis bieten eine vielfältige Infrastruktur, die alle Bedürfnisse und Wünsche erfüllt.

Durch die sehr zentrale Lage direkt am Hansemannplatz gelangt man bequem fußläufig in wenigen Minuten in die verschiedenen Geschäftszentren der Aachener City und zu allen ihren kulturellen Einrichtungen.

Die Nähe zum Bushof, sowie verschiedene Busstationen in unmittelbarer Umgebung sorgen für eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Autobahnnetz ist über den Europaplatz in 5 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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