Neubau-Apartment für Singles/Paare – Strom, Wasser. Heizung, Internet inkludiert & vollständige Möblierung - Wohneinheit 18

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
738 €
Preis/m²
21,71 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
738 €
Preis/m²
21,71 €
52062 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262JZBNH96QR

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Objektbeschreibung

Erstbezug in 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 34 m2 im 3. Stock in der Adalbertstraße 128-130

Ein komplett eingerichteter Schlaf- und Wohnbereich mit Schreibtisch, offener Küchenbereich, Bad mit WC, Flur, Balkon

Willkommen in deinem neuen Zuhause im Herzen von Aachen! In der Adalbertstraße 128-130 ist 2025 in nachhaltiger Bauweise ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 37 stilvoll eingerichteten Wohneinheiten entstanden.

Ob für den Start in eine neue Karriere, während eines Arbeitsaufenthaltes oder während des Studiums: Die möblierten Apartments bieten alles, was du für einen komfortablen Alltag benötigst. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung mit modernem Design sorgt auf kompaktem Raum für maximalen Wohnkomfort.

Durch die ideale Mischung aus zentraler Lage und modernsten Wohnstandards bietet das Gebäude einen perfekten Rückzugsort für alle, die im Alltag viel unterwegs sind, aber trotzdem Wert auf ein gemütliches Zuhause legen.

Hinweis zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen: Bitte schreiben Sie uns zunächst ausschließlich per Mail – gerne bereits mit vollständigen Unterlagen:

-Mieterselbstauskunft
-beidseitige Kopie des Personalausweises
-Gehaltsnachweise der letzten drei Monate – bei keinem Einkommen Bürgschaft
-SCHUFA-Auskunft
-Aufenthaltsgenehmigung (falls relevant)

Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurück.
Verfügbar ab 2026-03-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
7
Verfügbarkeit
2026-03-23T00:00:00.000Z
Mietpreis
738,00 €
Preis/m²
21.5 €
Nebenkosten
372,00 €
Warmmiete
1.110,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2214
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
7.3
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
-Schlafen und Wohnen: Großzügiger Schlaf- und Wohnbereich mit Bett, Schreibtisch & Kleiderschrank-Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine, Mikrowelle, Esstisch & Stühlen-Bad: Ebenerdige Dusche, moderne Armaturen & Handtuchheizkörper-Keller: eigene, abschließbare Kellerbox mit Stromanschluss und gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit sicheren Abstellmöglichkeiten für Fahrräder inkl. Stromanschluss für E-Bikes-All-inclusive-Miete: Strom, High-Speed-Internet und Nebenkosten sind inklusive-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung-Eigener Balkon-Aufzug

Lagebeschreibung

Mitten in Aachen und doch schnell im Grünen: Die Wohnung liegt in zentraler Lage an der Adalbertstraße – direkt am Einkaufszentrum Aquis Plaza. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Fitnessstudios und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.Bus- und Bahnanbindungen sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass du Universität, Uniklinik, Hauptbahnhof und die wichtigsten Arbeitsstandorte der Stadt bequem erreichst.Wer nach einem langen Tag entspannen möchte, findet in den nahegelegenen Parks und auf den umliegenden Plätzen zahlreiche Möglichkeiten zum Abschalten – und am Abend sorgt die schnell erreichbare Altstadt für Abwechslung.Kurz gesagt: Ein urbaner Lebensmittelpunkt mit kurzen Wegen, ideal für ein aktives und unkompliziertes Stadtleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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